文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .基准地价更新工作方案篇一： XX年泉港基准地价工作方案( 正) 泉港区 XX年基准地价修编工作方案厦门均和房地产土地评估咨询有限公司二零一一年三月泉港区 XX年基准地价修编工作方案一、我司的作业优势厦门均和房地产土地评估咨询有限公司创建于1997 年，是福建省最高级别的大型综合性评估机构。公司拥有国土资源部颁发的《土地估价资质》（全国执业、原A 级）、财政部颁发的《资产评估资质》（全国执业）、国家发改委颁发的 《甲级价格评估资质》 、福建省房地产价格评估管理委员会颁发的《甲级房地产价格评估资质》、厦门市国土资源与房产管理局颁发的《二级房地产经纪资质》。并于XX 年通过了ISO9002 质量体系认证，成为全国率先全面通过资产评估、房地产评估、土地估价国际认证的综合型国家级评估咨询机构。公司现拥有60 多名高素质的专业执业人员，其中：90%以上人员具有硕士、本科学位，70%以上人员具有中高级专文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .业技术职称。其中：国家注册房地产估价师25 人，注册土地估价师21 人，注册资产评估师11 人，造价工程师6 人，价格鉴证师5 人。此外公司还拥有兼职评估师几十人，并拥有多名土建工程类、机械设备类、财务会计类、金融法律类专业资深人士组成的专家顾问委员会，形成一支经验丰富、业务能力强的工作团队。在基准地价评估方面，公司先后参与泉州市泉港区、龙海市、晋江市基准地价地价修编工作；公司有多位估价师曾参与福建省多个地市的基准地价修编工作，且公司前后数次接触地价标准的应用，我司还专门成立基准地价工作小组，专职从事基准地价工作，有足够的技术力量参与本次基准地价修编工作。二、新一轮基准地价的特点本轮基准地价修编的主要工作内容包括城镇土地级别的调整、基准地价的修编（包括地上和地下空间建设用地使用权两部分（必选） ，以及相关专题的研究。根据《中华人民共和国物权法》和《土地利用现状分类标准》（GB/T21010-XX），物权法明确规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，因此，研究制定地下空间建设用地使用权被提上了议事日程。省九地市城文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .市中心区应编制地下空间建设用地使用权基准地价，土地用途可以以商服用地为主，并可由各设区市根据管理需要确定是否编制其它...
