房产管理局工作情况总结报告与房产管理站工作总结及明年工作思路的汇报汇编VIP免费

下载后可任意编辑房产管理局工作情况总结报告与房产管理站工作总结及明年工作思路的汇报汇编房产管理局工作情况总结报告烟台市房管局：XX 年，**房管局在当地党委、政府的领导下，在市房管局的关怀、支持和直接指导下，紧紧围绕当地党委、政府和市房管局的中心工作，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，严格房产市场管理，不断强化招商引资，深化开展“六民”活动，全力实施惠民利群工作，各项工作均取得了积极成效。概括起来，主要体现在以下几个方面:一、强化房产管理职能，各项主要业务指标均超额完成年度计划一是强化房产预售市场监管。XX 年以来，在房地产市场全面疲软的情况下，不断强化服务意识，融监管寓服务，全年共发放预（销）售许可证 36 件，预售面积 69.6 万平方米，预售金额 7.9 亿元；合同备案 2691 户，面积 25.6 万平方米。监管预售资金 6.5 亿元，发放监管资金 6 亿元。各项指标与同期基本持平。二是加强房产交易登记管理。全年共办理房产登记 5578 户，登记总面积 170.72 万平方米，实现登记费收入 92.95 万元，占年计划的160%；实现交易费收入 351.88 万元，占年度计划的 165.2%。其中：办理初始登记 508 件,登记面积 117.15 万平方米;办理二手房交易登记2792 户，登记面积 41.62 万平方米。登记面积、税费收入均比同期大幅度增长。三是积极开展抵押登记管理。积极理顺担保体制，进一步法律规范房产抵押登记与注销管理，建立健全审批、登记、收费等环节手续制度，联合金融部门，开展上门接件业务，全年共办理房产抵押登记第 1 页 共 15 页下载后可任意编辑625 起，抵押面积 77 万平方米，抵押余额 11.93 亿元，实现抵押登记费收入 80.35 万元，占年度计划的 113%。四是不断完善物业管理。对新建小区实行前置管理，从预售和产权登记环节增加审批要件，进行前期介入；对老旧小区实施以保洁、绿化为主、逐步改造的物业服务模式。全年共落实物业管理方案 19 件，新建楼盘物业管理覆盖率达到 100%；参加物业综合验收 7 次；归集物业管理用房 6750 平方米；调处物业管理纠纷 22 起，其中办结 21 起，调处率 95.5%；组建物业管理企业 4 个。老旧小区新实施区绿化和保洁面积 26.7 万平方米。五是努力强化中介机构作用。全年共完成房产评估业务 229 起，评估面积 73.78 万平方米，评估额 2.34 亿元，实现评估费收入 81.6 万元；出具测绘报告 229 份，测...