下载后可任意编辑房管局 2024 年半年工作总结与房管局 2024 年工作总结和 2024 年工作思路汇编房管局 2024 年半年工作总结一、主要工作成效（一）强化监管，引导市场健康稳定进展上半年，我市完成房地产开发投资计 6.37 亿元，同比减少18.75%;新开工面积完成 15.73 万平方米，同比下降 57.11%;竣工面积完成 12.9 万平方米，同比下降 34.18%;销售商品房约 1400 套,销售面积 20 万平方米，同比增长 75.53%；销售金额 9.5 亿元，同比增长38.08%；商品房均价 4676 元/平方米，同比上涨 4.19%。今年，受国家对房地产市场宏观调控的影响，全国整体量、价齐跌，在此大环境下，我市房地产市场供需关系整体保持平衡，成绩取得来之不易，这与我们始终坚持不懈地严格监管，提供优质服务有着密切的关系。一是法律规范房地产开发行为。严把房地产开发市场准入关、预售许可审批关及交付使用综合验收关，落实约谈制、承诺制和价格备案制。二是强化制度建设，堵塞漏洞。全面落实《关于进一步法律规范房地产市场行为的实施意见》、《市商品房预售资金监督管理实施办法》、《关于法律规范办理房地产开发项目在建工程抵押登记工作程序》和《关于禁止房地产项目非法集资和社会融资行为有关事项的通知》，确保了房地产预售资金全部用于项目建设，法律规范我市了在建工程抵押登记，保护抵押权人，抵押人及相关权利人的合法权益，禁止了房地产项目进行非法集资和社会融资行为。三是强化市场监管，法律规范交易行为。建立健全了房地产市场信息网上公示，严格要求各楼盘售楼处根据省厅和市局要求的 20 项公示内容现场公示，增强了房地产市场信息透明度。四是加强市场研判，做好市场第 1 页 共 10 页下载后可任意编辑分析。上半年，共撰写市场分析报告 6 篇，准确把握房地产市场趋势，为政府决策提供依据。（二）保障民生，全力构建梯级住房供应体系我局根据“保障低端、重视中端、支持高端”的住房进展原则，着力完善廉租房、公租房、棚户区改造、安置房、普通商品房等多层次住房供应体系，不断加大保障性住房建设力度，满足不同收入阶层的住房需求。1、保障性住房建设稳步推动我市 XX 年度保障性住房建设任务共 1200 套，其中廉租住房 488 套、公租房 712 套。廉租住房项目 1 个，目前正在进行施工图设计和招标前期工作，7 月底可完成招标，8 月份可开工建设；公租房项目 5 个，目前 3 个公租房项目 448 套已开工建设...
