第一章 编制依据及工程概况1、编制依据1．1 编制依据1．1．1“玉龙苑”居住小区 12#楼工程的施工图纸；1．1．2 现场的实际勘察情况；1．1．3 施工合同1． 2 现行标准1．2．1 国家现行的基本建设法令、规范等技术标准；1．2．2 地方建设行政主管部门的有关规定及要求；1．2．3 企业的有关规定，ISO9000 系列标准；1. 3 公司的《一体化管理体系手册》及《一体化管理体系程序文件》；1．4 河南省关于建筑安全文明施工的有关规定等。1. 5 编制范围本施工组织设计为南阳市长安房地产开发有限公司的“玉龙苑”12#楼工程土建及水电安装施工的施工组织设计。2、工程简介2．1 本工程为南阳市长安房地产开发有限公司的“玉龙苑”12#楼工程，位于南阳市独山大道与规划天山路交叉口西南隅。2．2 整个工程建筑面积约 20210㎡，共 1 幢 15 层，无地下室,层高 2.9m, 各层均为住宅,建筑总高度 45.054m, 屋顶最高点 48.000m，建筑外部尺寸为 107.52 m×16.72m。2．3 该工程采用钢筋砼框架剪力墙结构，整体现浇,基础为钢筋砼筏形基础。抗震设防烈度为七度（0.10g）, 地震分组第一组,建筑抗震设防类别为丙类,剪力墙抗震等级为三级。场地类别为Ⅱ类,地面粗糙类别为 B 类,地基基础设计等级为乙级，地基持力层采用第二层粉质粘土，地基承载力特征值 fak=180KPa。地下水水位 11.00M～12.2M 不等, 地下水对混凝土钢筋不具腐蚀性。建筑结构安全等级为二级，建筑合理使用年限为 50 年。2．4 该工程建筑结构荷载：基本风压为 0.35KN/ M2；基本雪压为 0.45KN/M2；楼、屋面均布活荷载标准值为楼梯 3.5 KN/ M2、电梯机房 7.0 KN/ M2、阳台 2.5 KN/ m2、其余房间 2.0 KN/ M2,上人屋面 2.0 KN/ M2,不上人屋面 0.5 KN/M2，种植屋面 3.00KN/M2。2．5 采用材料为基础垫层 C10 砼、基础、墙、柱为 C30 砼、梁、板为 C25 砼；±0.000 以下采用 M5.0 水泥砂浆，±0.000 以上采用 M5 混合砂浆；砌体为±0.000 以下及底层墙体采用 MU10 烧结普通粘土砖，其余墙体采用抗压强度≤3.5Mpa、干容重≤670Kg/ M3 的 M7.5 加气砼砌块。砌体施工质量控制等级为 B 级。2．6 本工程为水泥砂浆楼地面及陶瓷地砖防水楼地面。卫生间及电梯厅为面砖墙裙,其它为乳胶漆墙裙。内墙及顶棚为涂料面层。外墙为干挂石材外墙面、面砖及少部分涂料饰面。门有木门、塑钢门、成品防盗门、防火门等，窗为塑钢窗等。屋面防水等级...
