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XXXXXX 有限公司xxxxxx 房地产项目节能评估报告书2013 年 10 月项 目 摘 要 表项目概况项目名称xxxxxx 房地产项目项目项目建设单位XXXXXX 有限公司联系人/电话节能评估单位xxxxxx 联系人/电话项目建设地点地段所属行业房地产项目性质√新建 □改建 □扩建项目总投资39000 万元投资管理类别□审批 □核准 √备案项目进度计划xxxxxx 项目预期建设期 4 年，一期从 2012 年 12 月起至 2015 年12 月，二期从 2013 年 4 月起至 2016 年 10 月。建设规模和主要内容建设规模：项目总用地面积 58875.45㎡，总建筑面积 238499.29㎡。其中：计算容积率建筑面积 198999.03㎡；不计算容积率建筑面积 39500.09。住宅户数：1664 户，容积率 3.38，建筑密度 29.9%，绿地率 35%，停车位 802 个。建设内容：项目建设内容包括 A1-A11+金湖公馆共计 12 栋住宅楼 ， 及 室 外 管 网 、 绿 化 、 道 路 、 景 观 等 配 套 工 程 。 其 中 ：A1、A4、A5、A7、A8 为五栋 17 层高层住宅；A2、A3 为两栋 18 层高层住宅；A9、A11 为两栋 20 层高层住宅；A6 为一栋 22 层高层住宅；金湖公馆为一栋 5 层住宅楼。项目主要耗能品种主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量（tce）电力万 kW·h1156.491.229tce/万kW·h1421.333.12tce/万 kW·h3608.26水万 m319.530.857tce/万 m316.74天然气万 m332.3413.3tce/万 m3430.18项目年综合能源消费量当量值1868.25等价值4055.19项目能效项目指标名称项目指标值国内先进水平国际先进水平对比结果单位建筑面积综合能耗7.83kgce/m2指标单位建筑面积电耗48.49kWh/m2对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目建成后能源消费增量为 4055.19tce（等价值），xx 市“十二五”末全社会综合能源消费总量为 3060 万 tce，本项目能源消费占 xx 市“十二五”末全社会综合能源消费总量的比例为0.01%，对 xx 市能源消费影响较小。对所在地完成节能目标的影响本项目建成后能源消费增量为 4055.19tce（等价值），xx 市“十二五”能源消耗增量为 899.48 万 tce，m=0.05，项目能源消费对 xx 市“十二五”节能目标影响较小。可研报告提出的主要节能措施及节能效果：本项目在设计时符合各项节能规范，可达到较好的节能效果。采用的节能措施如下：（1）建筑节能设计及措施① 本方案建筑朝向力求南北布置。在不利朝向上通过...