汇祥园商住楼施工组织设计一、施工组织设计编制依据：1、国家颁发的建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标准；2、新疆纺织设计研究院设计的汇祥园商住楼施工图纸；二、工程设计概况：1、工程名称：新疆广汇房地产开发有限公司汇祥园高层商住楼2、工程地点：乌市南湖路十字路口3、建筑面积：4、 工程概况：本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为 1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达 40℃，冬天最低气温达-20℃左右。5、 建筑设计概况：(1)该工程为框架剪力墙结构。墙身砌体：外墙为厚加气块，内墙为厚加气块，板墙，钢板网抹灰墙体。(2)楼、地面工程：室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面，需做坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低，该工程在施工楼面时须清除垃圾、油渍、清洁基层，且在施工找平层前刷素水泥浆以增加粘结力。(3)粉刷工程：外装修粉刷工程各部位做法详见各立面图，装修所用的颜色须经设计单位认可后方可大面积施工，粉刷工程的基面需清理干净，砼表面需用钢刷打毛，然后刷一道水泥素浆，以保证粉刷质量。凡是外立面有凸出线条外，挑出板、阳台、雨篷等需做好滴水线、槽，防止立面受污染。(4)屋面工程：屋面防水层选用厚度大于的柔性沥清油毡。所有穿出屋面的管道均做泛水，屋面保温层采用炉渣找坡，最薄处厚，上面现浇水泥珍珠岩厚。屋面水泥砂浆找平层在阴阳线处必须做成圆弧形，基层完全干燥后，方可施工屋面防水层，屋面排水为有组织排水，两水斗，落水管均由专业施工队施工，女儿墙设有避雷带。(5)门窗工程：本工程外立面门窗为铝合金及塑钢门窗，楼梯间前室，疏散楼梯间门，电梯间的防火门，应达到乙级防火标准。(6)油漆工程：本工程木材木门均刷普通调合漆二遍，颜色为乳白色，外露金属刷防锈漆一道，银灰色调合漆二遍，钢窗为灰绿色，所有预埋墙内的木砖、木配件均应做防腐处理。(7)为确保埋件，预留洞口位置无误，施工前与各专业会审有关设计图纸，施工时各专业单位密切配合施工安装。6、 结构设计概况：(1)材料：砼标号：地下室至七层为，八层以上为，钢筋采用一级钢(Ф)和二级钢(Ф)其它型钢，预埋件及机房吊钩均为号钢。(2)砼保护层：基础为，梁柱为，其它部位为。(3)剪力墙构造要求见结施。(4)梁构造要求及统一规定见结施及。(5)...
