第一章 概况 一、工程概况 新世界豪园工程位于深圳市南山区铜鼓路东侧，由深圳市百富隆新投资有限公司投资开发，建设部综合勘察研究设计院深圳研究院设计，工程总用地面积为 122655.8m 2,建筑用地面积为 119344.4m 2,总建筑面积为 181900.0m 2，工程分为二期。现将施工的是一期工程，一期工程共 43栋别墅和一栋会所，别墅设有 G2、I、C、H、G、B1、D1 七种户型。工程场地为一山地，别墅沿地势布置，标高变化大。工程概况一览表序号户型建筑面积栋数合计层数/结构形式1B1 型448.10m22896.2m2二层/框架2C型588.70m231766.1m23D1 型564.59m273952.13m24G型315.75m2134104.75m25G2 型357.91m272505.35m26H型355.70m251778.5m27I型431.63m262589.78m28会所8372.04m218372.04m2三层/框架合计440m2 二、建设地区特征深 圳 市 属 亚 热 带 海 洋 性 季 风 气 候 ， 年 平 均 气 温 22.40C ， 最 高 气 温33.60C，最低气温 1.40C，全年大部分时间阳光充足，冬无严寒，每年五至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。季节性气候对施工有一定的影响，要做好雨季施工准备工作和防台风工作。三、工程特点1、本工程在铜鼓山上布置，标高变化大，地形复杂，材料运输及施工受到一定的影响；2、新世界豪园一期工程自然土面保护破坏，雨季洪水冲刷泥砂，现场需做防洪措施；3、该工程面积大，战线长，栋数、型号多；4、工期紧，业主对工期要求非常严格，必须想尽一切办法缩短工期；5、建筑外墙结构变化频繁，施工难度大。四、现场条件1、为保证该工程的顺利进行，进场后甲方、监理、施工单位积极组织人员完善三通一平工作；2、施工现场临时住房及办公室已基本能满足要求；3、根据工程特点，施工区已布设六个座标控制点及标高控制点。五、编制依据1、新世界豪园一期工程会所及七种型号的建筑、结构、给排水、电气、空调专业施工图；2、《新世界豪园一期工程施工合同》1999/5/20 及合同补充条款；3、新世界豪园一期工程图纸会审纪要；4、国这现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规范；5、中建三局一公司《质量保证手册》、《项目管理文件》。 第二章 施工组织与部署 一、宗旨与目标 新世界豪园工程，造型美观，装饰档次高，为一大型豪华别墅群工程，我公司曾经施工过“齐明别墅”“颐园别墅”“沙河别墅”“西丽高尔夫球会公寓”等工程，在别墅工程施工中，有较丰富的施工管理经验，我公司有信心、有能力、高...
