亿房半年报连载（1）：武汉商品房销售359 万平方 同比减 9% 亿房半年报连载(2)：汉阳中心区商品住宅同比涨 43.6% 亿房半年报连载(3)上半年武汉商品住宅成交 29901 套 同比跌19% 亿房半年报连载(4)武汉房价同比上涨 1000 元 亿房半年报连载(5)武汉商品住宅每月新增 67 万平 同比减 13% 亿房半年报连载(6)聚焦武汉十大片区 汉阳房价涨 43.60% 亿房半年报连载(7)2010 年上半年武汉楼市销量排行榜 2010 年上半年武汉市商品房市场 (一)、竣工面积 2010 年 1—6 月全市主城区商品房竣工面积达 257.88 万平方米，月均竣工 42.98 万平方米，同比去年同期减少 35.09%，考虑到楼盘预售到竣工的时间较长，该竣工量可以从侧面反映今年上半年商品住宅供应量相对较少。 (二)、新增供给情况 2010 年上半年，武汉市主城区在售项目为 342 个，商品房新增面积 512.8 万平方米，平均每月新增 85.5 万平方米，与去年同期相比，减少 9.2 万平方米，减幅 1.76%;商品住宅新增面积 400.91 万平方米，平均每月新增 66.82 万平方米，与去年同期相比，减少 61.56万平方米，减幅为 13.31%。前五个月，商品房、商品住宅新增供应明显小于去年同期，但在 6 月，商品房、商品住宅新增供应量大增，明显高于去年。(三)、商品房成交情况 1—6 月商品房销售面积 359.06 万平方米，月均销售面积 59.84万方，较 2009 年同期减少 8.84%;其中住宅销售面积 316.36 万平方米，与去年同期相比减少 16.37%。住宅销售面积减少幅度更大，反映出商业地产方面销售面积比例增加。 (四)、供求比情况 过去 13 个月里，从 09 年 6 月到 10 年 2 月，市场上商品住宅供给小于需求，存量消耗明显;3 月后市场供大于求，在受新政影响，5 月市场出现短暂的供小于求后，进入 6 月，市场商品住宅供给大幅增加，而住宅成交量 5 月和 6 月出现连续下滑。武汉商品住宅市场 (一)2010 年上半年主城区商品住宅价格走势 2010 年上半年全市商品住宅价格为 6516.01 元/平方米，与2009 年上半年同期相比上涨 1065.38 元/平方米，涨幅 19.55%。与2009 年下半年相比，上涨 562.61 元/平方米，涨幅 9.45%。 过去的 13 个月里，武汉主城区商品住宅价格持续上涨，至 2010年 6 月，武汉主城区商品住宅均价已经上涨到 6656.02 元/平方米。尤其 2010 年 3、4 月份，上涨势头非常明显，不过在 4 月中旬的国家房...
