下载后可任意编辑某县土地储备工作调研报告与某县开展米面制品专项整治行动实施方案汇编某县土地储备工作调研报告土地储备制度作为土地经济学的一个学科范畴，实施几年来，在法律规范调控土地市场，优化土地资源配置，实现土地收益的最大化等方面起到了十分重要的作用。但目前许多地方在其运作机制中，仍存在着一些不容忽视的问题。经过调研并结合实际工作，就 xx 县土地收购储备工作中存在的一些问题作以下粗浅的分析。一、我县土地储备工作现状xx 县土地储备工作起步于 xx 年，基本上属于一种“被动式”的启动模式。运作之初，设立了 xx 县土地储备中心，挂靠县国土局办公。其工作职责是：受县政府委托，代表政府实施土地收购、储备和出让的工作。土地收购储备的任务是将需盘活的土地收回、收购、置换及统征后予以储存，并通过前期开发利用和受政府委托出让等形式，盘活存量土地资产，有效地配置土地资源。为法律规范业务开展，制定了《xx 县土地储备实施办法》，明确了收购储备的土地范围，即：城镇规划控制区范围内的无主地;县政府统征的土地;土地使用期限已满，依法收回的土地;依法收回的荒芜、闲置的国有土地;依法没收的土地;因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的原划拨的国有土地;以出让方式取得土地使用权后无力继续开发而又不具备转让条件的土地;因实施城镇规划和土地整理，县政府指令收购、收回的土地;土地使用权人申请县土地储备中心收购的土地;其它需要储备的国有土地。储备中心资金运作受县财政部门和审计部门的指导和监督，实施土地储备的资本，由县财政拨款或向金融系统进行融资。第 1 页 共 13 页下载后可任意编辑运作几年来，在县委、县政府以及相关部门的通力合作下，土地储备工作较起步之初有了相当大的起色，土地使用权招标拍卖挂牌出让工作也搞的有声有色，槌起槌落声是此起彼伏，一浪高过一浪，国土收益连创新高，财政收入大步攀升，金 XX 年至 XX 年，就完成储备出让土地 xxx 亩，成交价款 xxx 亿元，实现政府收益 xxx 亿元。显示了一个新生事物诞生后的勃勃生机。二、我县土地储备工作中存在的问题在肯定成绩的同时，也应该看到，就 xx 县级土地储备工作的总体态势而言，在其运作过程中，也还存在诸多问题。表现在以下几点：首先，在土地储备的资金运营上，政府实际上只注重了对土地使用权出让后国土收益的回拢，而忽视了对土地收购储备前期的资金投入。XX 年，国务院...
