XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司 采矿权评估报告书XXXX[2013]（矿评）字第 001 号XXXX 土地资源房地产评估有限公司二 0 一三年三月二十日XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司采矿权评估报告书摘要 XXXX[2013]（矿评）字第 001 号评估机构：XXXX 土地资源房地产评估有限公司。评估委托方：中华人民共和国国土资源部。采矿权申请人：XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司。评估对象：XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司采矿权。评估目的：XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司申请扩大矿区范围，国土资源部以国土资矿划字〔2011〕010 号予以划界批复。国土资源部现委托我公司对拟出让的XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司采矿权进行价款评估，为国土资源部出让 XXXX集团 XXXX 煤业有限责任公司采矿权提供价款参考意见。评估基准日：2012 年 12 月 31 日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估范围内储量核实基准日保有煤炭资源储量为 128509 万 t（含未缴纳价款的保有资源储量为 111044 万 t），评估利用资源储量 115715.4 万吨，可采储量 63177.8 万吨。可采煤层为 3 号煤层，煤类为贫煤。生产能力为 600 万 t/年，矿井全部服务年期为 75.21 年。本报告评估 30 年采矿权价款，评估计算期为 30 年，评估计算期内拟动用可采储量为 25200 万 t（不包含已缴纳价款的资源储量）。矿山产品方案为原煤，销售价格为 417 元/t（不含税），固定资产投资 413491.07万元，单位总成本费用为 325.94 元/t，单位经营成本费用为 282.37 元/t，折现率为8％。评估结果：经评估人员现场勘查和分析，按照科学的矿业权评估原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 XXXX 集团 XXXX 煤业有限责任公司采矿权在评估基准日的价值为：（币种：人民币）大写：壹拾柒亿柒仟壹佰贰拾玖万玖仟捌佰元整。（小写：177129.98 万元）。（30年拟动用可采储量为 25200 万 t。）评估特别事项说明：《国土资源部划定矿区范围批复》（国土资矿划字〔2011〕010 号）确定的范围在平面范围上包含了 XXXX 煤业现采矿证范围，开采深度上下限包含在原区开采深度上下限之内。采矿证范围内的资源在 2006 年进行过采矿权价款评估，评估时的 3#煤层保有资源储量18755 万吨，可采储量 8447.7 万吨。国土资源部以国土资采矿评认〔2006〕149 号《采矿权评估结果确认书》予以确认，确认采矿权价款...
