江西昌泰建筑工程公司馨园一期工程[7-10#、18#、27-29#、31-36#、会所]施工组织设计正本二○一一年二月二十六日施 工 管 理 目 标一、目标管理：1、质量目标：本工程的质量标准：确保合格工程，争创宜春市优良工程。保证措施：健全制度和管理体系，明确责任，强化管理，规范施工。2、工期目标：该工程国家定额工期 240 日历天（以 34#楼为依据），本公司自报工期为 240 日历天。保证措施：精心组织，科学管理，合理安排，确保按期完工。3、安全生产目标：施工现场安全达标率 100%，优良率 70%，安全生产事故为零。保证措施：明确各级安全生产职责，认真落实各种安全生产管理制度，按章操作，防范到位。二、工程概况：本工程为馨园一期工程[7-10#、18#、27-29#、31-36#楼会所]，建设地点宜阳新区核心区，由江西省建筑设计研究总院赣西分院设计。本工程为砖混结构，底部一层为架空层，上部六层为住宅总高度 20.80 米，建筑面积：地上 2960 平方米，屋面防水等级二级，防水层耐久年限 15 年。三、装饰要求：外墙面：20 厚水泥砂浆，240 厚粘土多孔砖砌体；15 厚水泥砂浆，35 厚玻化微珠保温砂浆；5 厚抗裂砂浆，5 厚面砖粘结剂，15 厚水泥砂浆，10 厚面砖。内墙面：内墙面装修做法详见建施室内外装修构造表。所有内墙、柱及门窗洞口阳角粉 20 厚 1:2 水泥砂浆每边宽 50，高 1800 护角。楼地面：楼地面做法详见建筑做法构造表。有出水口及地漏的楼地面均做 1%，坡度坡向地漏或出水口，地漏位置以水施图为准。卫生间周边墙体基脚均采用 C20 素混凝土现浇 200mm高，宽度同墙厚，防水层在墙地交界处垂直向上延伸 250mm 高，管道穿楼板处应填塞密实防水材料嵌缝处理，楼面防水层反上250mm 高。门窗：门为实木平开门及铝合金推拉门，窗为铝合金推拉窗。屋面：屋面工程防水应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。屋防水等级Ⅱ级，二道防水设防。防水材料选用做法详建筑做法构造表屋面做法。屋面排水构造：一般屋面水落口做法参见赣 06ZJ203-1/27，1/28，穿女儿墙屋面水落口做法参见赣 06ZJ203-1/25。四、结构要求：基础部分：本工程基础采用墙下条基与独立基础，基础持力层为含砾质粉质粘土层，或中砂层，或砾砂层，基底进入扩力层的最小深度不小于 200mm，承载力特征值为 180KPa。主体部分：垫层为 C25 素混凝土；现浇柱、梁、板及楼梯等构件的砼强度等级分别为 C30和 C20。墙体部分：－1.000 以下的...
