《物业管理基本制度与政策》练 习 题第一章 物业管理概述1．1 单项选择题1．下列选项中，受《物业管理条例》调整和规范的是（ ）。 A．业主自己进行管理的活动 B．不同的服务委托给不同的专业公司进行管理的活动C．物业管理企业进行的管理活动 D．物的处分权2．物业管理起源于 19 世纪 60 年代的（ ）。 A．英国 B．法国C．美国 D．德国3．物业管理合同的当事人业主与物业管理企业之间是（ ）。 A．平等的民事法律关系 B．委托关系 C．监督关系 D．管理关系4．下列不属于物业管理的基本特征的选项是（ ）。 A．社会化 B．专业化 C．自治化 D．市场化5．我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。 A．《城市新建住宅小区管理办法》B．《全国城市物业管理优秀大厦评分标准》 C．《物业管理条例》 D．《物业住宅小区物业管理服务收费暂行办法》6．《物业管理条例》体现建筑物区分所有权理论的原则是（ ）。 A．物业管理权利和财产权利相对应的原则 B．维护全体业主合法权益的原则 C．现实性与前瞻性相结合的原则 D．从实际出发、实事求是的原则7．下列选项中，不属于《物业管理条例》创设的法律制度的是：（ ）。 A．业主大会制度 B．物业承接查验制度 C．住宅专项维修资金制度 D．建筑物区分所有权制度8．物业管理是由（ ）按照物业服务合同约定进行管理的活动。 A．业主 B．物业管理企业C．业主和使用人 D．业主和物业管理企业9．负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作的是县级以上地方人民政府（ ）。 A．房地产行政主管部门 B．工商行政管理部门C．小区管理办公室 D．物业管理协会10．前期物业管理合同的合同当事人是（ ）。 A．业主与物业管理企业 B．业主与建筑单位 C．建设单位与物业管理企业 D．业主、建设单位和物业管理企业11．《物业管理条例》实施的日期是（ ）。 A．2003 年 5 月 28 日 B．2003 年 9 月 1 日 C．2003 年 10 月 1 日 D．2004 年 1 月 1 日12．《物业管理条例》颁布的日期是（ ）。 A．2003 年 5 月 28 日 B．2003 年 9 月 1 日C．2003 年 6 月 8 日 D．2004 年 1 月 1 日13．深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司挂牌成立是在（ ）。A．1980 年 B．1981 年C．1986 年 D．1978 年14．颁布《物业管理条例》的机关是（ ）。A．全国人大常委会 B．建设部C．国务院...
