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金融信托与租赁一. 什么是信托1．概念 信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 信托是以资财为核心，以信任为基础，以委托为方式的财产管理制度。2． 特点/本质特征(1) 财产权是信托行为成立的前提委托人必须拥有信托财产的所有权，否则无权信托；受托人必须拥有信托财产的所有权及处置权，及委托人要将财产权授予和转移给受托人。(2) 信托以充分信任为基础信托更强调信托当事人之间的信任关系，尤其是委托人和受益人对受托人的信任。一方授信于人，一方接受信任。(3) 他人利益是信托的目的一方面，委托人为受益人的目的而设立信托；另一方面，受托人为受益人的利益而取得信托财产，并管理运用。(4) 委托人或受益人自担信托财产的损益受托人只要履行“善良管理义务”，信托财产的损益根据受托人经营的实际结果计算，并由受益人或委托人承担或分享。(5) 手续费是信托报酬的形式受托人作为委托人信任的理财专家，以“受人之托，代人理财或代办事务”而收取相应的费用作为报酬。3．要素(1) 信托行为A.信托行为：以设定信托为目的而发生的一种法律行为，指合法设定信托的行为。B.信托约定：信托行为的依据，即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。信托行为的发生必须由委托人和受托人进行约定。a)信托合同：委托人和受托人之间签署的书面信托证明。b)个人遗嘱：委托人的个人行为，不需要签订信托合同。c)信托宣言：以信托宣言所形成的信托称为宣言信托，这种宣言信托通常由财产所有人自己发表宣言，自某时起其财产专为某人即受益人谋利益，但仍由自己来管理财产并以自己为委托人，在这种信托关系中委托人和受托人同为一人。d)法院命令：以法律规定信托行为的成立。e)协议章程：以协议章程的形式而形成的信托关系。(2) 信托目的A.信托目的是指委托人通过信托行为所要达到的目的。B.信托目的的约束条件：国家法律、社会道德、民族习惯；信托目的必须为受益人所接受、受托人所力所能及。C.信托目的一般形式：转移财产、保管保全财产、增值财产、代办财产事务、食利致富等。D.信托目的违反行为：违法性信托、诉讼信托、诈骗信托、(3) 信托主体：完成信托行为的行为主体，即委托人、受托人、受益人。A.委托人：让受托人遵从一定的目的对信托财产加以管理和处理的人。a)委托人的作用：提出信托请求，在整个信托中处于主...