2024 年上半年江西省房地产经纪人：市场比较法模拟试题 本卷共分为2 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、在服务活动类型中，可以提高交易效率、降低交易成本，是一种有偿的经济活动。 A：经纪 B：行纪 C：居间 D：代理 E：客户资金代收代付风险 2、通过对市场和竞争对手的了解，能够刚好的把握和竞争对手目前的状况，便于很好地开展房地产经纪活动，在竞争中取得优势。 A：市场环境 B：市场改变 C：市场方向 D：市场动态 E：客户资金代收代付风险 3、现房租赁依据房屋的，还可以分为居住用房租赁、商业用房租赁、工业用房租赁、农业用房租赁等。 A：特点 B：结构 C：用途 D：性质 E：工厂的生产设备 4、企业所得税实行的是。 A：比例税率 B：累进税率 C：定额税率 D：比例税率和定额税率 E：权利型房地产投资信托 5、房地产经纪公司或房地产经纪人可以依据自己驾驭的，专注开展某一类型的房屋租赁经纪业务。 A：房源特点、客源特点，以及专业特长和业务阅历 B：房源类型、客源特点，以及专业实力和业务水平 C：房源特点、客源类型，以及专业实力和业务水平 D：房源类型、客源类型，以及专业特长和业务阅历 E：工厂的生产设备 6、物业服务企业的资质管理中，资质审批部门应当自受理企业申请之日起个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。 A：10 B：20 C：30 D：40 E：权利型房地产投资信托 7、房地产经纪人对买方客户应以为核心采集信息。 A：房屋需求 B：能承受的最高价位 C：平安保障 D：售房款的交付程序 E：工厂的生产设备 8、各省的房地产经纪人协理从业资格注册状况应报中国房地产估价师与房地产经纪人学会，并刚好向社会公布注册信息，为公众供应便捷的查询渠道。 A：备案 B：鉴定 C：管理 D：注册 E：客户资金代收代付风险 9、购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明。 A：运用权 B：抵押权 C：管理权 D：监督权 E：工厂的生产设备 10、专业的按揭服务公司主要是靠对银行贷款流程的熟识和良好的信誉服务客户，为贷款者供应专业服务，其价值主要体现在为贷款者。 A：减低风险和提高效益 B：提高效益和节约时间 C：提高效益和保障交易平安 D：节约时间和减低风险 E：工厂的生产设备 11、关于代理的说法，错误的是。． A：代理人应在代理...
