改善市区群众居住条件动员大会讲话 一、统一思想，提高认识，下决心解决市区住房困难户的住房问题 近年来，我市提出了打响“住在*、游在*、学在*、创业在*”城市品牌的口号，经过几年的努力，这四个品牌在全国范围内都具有相当的知名度和影响力，取得了很大的成功。单就“住在*”来说，我市房地产业发展很快，连年保持高速增长，已成为我市经济发展的一个重要支柱产业。1998 年以来，我市每年的房地产开发实际投资额以超过 17%的速度快速增长。20*年房地产投资额达到了 196.4 亿元，比上年增长 39.4%;全市住宅施工面积 1455 万平方米，新开工面积 714.70 万平方米，分别比上年增长了 33.8%和 14.9%;住宅竣工面积 412.45 万平方米，同比增长 25.49%;商品住宅销售面积 354.26 万平方米，同比增长 12.4%;商品住宅销售额为 113.13 亿元，同比增长 36.7%;空置住宅面积为 1.51 万平方米，同比下降 41.92%;全年市区商品房供地 2833 亩，同比增长 17.5%。20*年我市房地产业对国民生产总值的贡献率达到 11.6%。同时，房地产业涉及建筑、建材、金融等 50 多个行业的 2000 多个品种，与相关产业的产业链长，关联度高，带动了城市基础设施和相关行业的发展，改善了城市面貌，促进了城乡居民就业，拉动了国民经济增长，为我市国民经济和社会发展做出了很大的贡献，成为新的消费热点和国民经济新的增长点。这一形势确实来之不易，是历届政府长期坚持扩大内需方针，着力培育消费新领域的结果，也是在杭各房地产开发企业和广大消费者共同努力的结果。这几年来，我市居民的人均居住面积从 1998 年的 9.6 平方米上升到 20*年的 12.5 平方米。大多数居民的住房条件得到了改善。2001 年10 月*还被联合国授予人居奖。 应当说，我市房地产市场从总体上看是健康、稳定发展的，许多城市居民从房产的增值中得到了好处，不动产财富几乎在几年间翻了一番。房地产业也成长为我市的一大支柱产业，为我市经济发展作出了很大贡献。我们要珍惜这来之不易的大好局面。房地产市场是经济的“寒暑表”，房地产业的持续升温第 1 页 共 8 页也正说明了我市经济具有强大活力和内生动力。但我们也必须清醒地认识到，住宅作为一种特殊的商品，有时是消费品，有时又是生产要素，成为企业的生产经营成本。因此，必须始终处理好两个关系： 一是正确处理好发展房地产业与保持城市综合竞争力的关系。单纯地看，房地产业发展越快越好。但从整个经...
