下载后可任意编辑物业管理助理工作总结与物业管理协会工作总结及工作安排汇编物业管理助理工作总结物业管理助理工作总结【一】实训基地物业管理人自己深知只有加强学习和不断探究才是实训基地物业管理工作健康进展的硬道理;也只有不断的总结提高和剔除糟粕才能鼎立于不败之地。当然，20xx 年实训基地物业管理工作离不开各级领导的大力支持，离不开延吉物业管理有限公司领导的莅临指导，更离不开基地广阔业主的包容和理解。值此岁末，实训基地物业管理处将 20xx 年物业管理工作向各级领导和业主作总结汇报：一、物业管理处仔细组织竣工预验收交接工作、严格法律规范二次装修管理、全面进行培训提高员工的服务意识、着力疏通内部管理流程。(一)仔细做好竣工预验收交接工作，为业主把好竣工验收质量关。根据市职培中心的部署，预验收工作由职培中心统一领导，杨浦区人力资源与社会保障局参加，上海现代咨询有限公司组织实施。其中上海第七建筑有限公司提供工程建设全部竣工图纸、实物;上海建科建设监理咨询有限公司提供全部工程质量验收合格证明;上海第一测量师事务所有限公司提供工程审价咨询意见;上海房屋建筑设计院有限公司提供工程设计资料;我处接受职培中心的委托对工程建设全部竣工图纸、实物进行交接、对工程建设项目的质量、使用功能完好程度进行交接查验。自 9 月 17 日起我处抽调多方资深工程技术力量，共 108 人(次)分 10 批(项)，根据 6 大建筑单元(以土建为主)、各建筑单元按系统的第 1 页 共 17 页下载后可任意编辑建筑项目划分(以安装为主)进行预验收查验;严格根据预验收交接准备工作的要求对预验收的条件、需核检的资料、技术资料等进行逐项查验;严格参照竣工验收法律规范和标准对预验收交接中发现的问题提出整改办法及复验安排，督促施工总包方及时处置、解决问题。截至目前共向施工总包方提出整改意见共 300 余项，督促施工总包方已完成需要整改项目 200 项，竣工预验收交接工作正在有条不紊的进行。(二)建立二次装修管理制度，确保二次装修法律规范、有序。二次装修是物业管理工作的重要内容之一,纵观各类物业存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房屋功能改变等不一而足的问题,无不是因为前期二次装修工程的施工不根据制度进行埋下隐患,从而造成了后期物业管理工作的困难重重、举步维艰。为此实训基地物业管理处在二次装修管理工作方面,重点加强了以下方面的工作:一是从严把好二次装修申请审批...
