物业装修时间管理规定VIP免费

下载后可任意编辑物业装修时间管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[ ___ ]第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。⑴ 装修申报① 购房有效证件。② 申请人身份证。③ 施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。④ 装饰装修方案。包括：◆施工图纸(平、立面图)。◆地面设计资料。◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。◆电器施工图。⑤ 装修期限。⑥ 增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。⑦ 详细填写装修申请表。⑵ 签订《装修管理协议》⑶ 交纳装修保证金等费用：下载后可任意编辑各项费用如下：① 装修公司交纳装修保证金： ___ 元/户(平层)、3000 元/户(跃层)。② 装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。③ 装修施工许可证工本费： 5 元/证。④ 施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。⑤ 住户交垃圾清运费___元/m²。⑷ 领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：① 身份证原件(复印留底)。② 壹寸证件照每人壹张。⑸ 业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。⑹ 装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保根据装修规定或装修申报进行。⑺ 退还装修保证金。装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。⑻ 装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。二、装饰、装修法律规范：下载后可任意编辑㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过 6 公分。5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得...