【 写 字 楼 物 业 租 赁 合 同 范 本 一 】 甲 方 ： 出 国 留 学 网 乙 方 ： ####有 限 公 司 甲 、乙 双 方 友 好 协 商 ， 订 立 本 协 议 如 下 ： 一 、物 业 管 理 协 议 签 订 1、甲 方 使 用 区 域 为 座 单 元 ， 本 单 元 的 建 筑 面 积 为 平 方 米 。 (此 面 积 与 甲 方 签 定的 《 商 品 房 买 卖 合 同 》 或 《 租 赁 协 议 》 中 所 提 及 建 筑 面 积 为 同 一 面 积 )。 2、甲 方 应 按 照 本 协 议 ， 在 与 《 租 赁 协 议 书 》 签 约 同 时 与 乙 方 签 订 《 创 业 大 厦 物 业管 理 协 议 》 ， 协 议 期 限 自 年 月 日 起 ， 至 年 月 日 止 。 二 、物 业 费 及 其 它 1、甲 方 根 据 本 协 议 规 定 ， 同 意 自 本 协 议 签 订 之 日 起 向 乙 方 缴 纳 物 业 费 (此 费 用 不包 含 用 户 自 用 电 费 、电 话 费 、网 络 费 、工 作 时 间 以 外 空 调 使 用 费 等 在 内 )， 物 业 费 收 费标 准 为 人 民 币 0.5 元 /建 筑 平 方 米 •日 。 2、甲 方 应 于 本 协 议 签 订 之 日 即 日 将 物 业 费 ( 个月 )， 计人 民 币 (大 写 ) ， 人 民 币 (小写 ) 元 ， 及 物 业 费 保证金(相当于 个月 物 业 费 )人 民 币 (大 写 ) ， 人 民 币 (小写 ) 元 ， 共计人民 币 (大 写 ) ， 人 民 币 (小写 ) 元 ， 一 次性支付乙 方 ， 并按 乙 方 的 要求办理 各项手续。 3、物 业 费 保证金在 本 协 议 终止 后 10 日 内 ， 并在 甲 方 无违约 的 情况下 ， 由乙 方 退还给甲 方 (不 包 含 利息)。 若乙 方 在 协 议 期 内 扣除相应 损失费 或 违约 金， 应 书 面 通知甲方 。 若物 业 费 保证金不 足以 抵偿损失费 或 违约 金， 乙 方 有 权继续向 甲 方 追偿。 在 合 同期 内 ， 甲 方 在 乙 方 自 物 业 费 保证金中 扣除损失后， 须立 即 将 物 业 费 保证金数额补齐至原数额。 4、物 业 费 为 每 个月 支付一 次， 在 协 议 有 效期 内 ， 甲...
