房地产公司法律顾问服务一、法律服务范围一是公司作为有限责任公司，在经营过程中所需要的法律服务；一是公司作为一家专业的房地产开发公司，在经营相关房地产项目中所需要的法律服务。对此，分述如下：Ⅰ. 日常法律顾问服务公司日常法律顾问服务是指受公司委托，参加决策会、论证会、协调会等，代表贵公司与相对方会谈，对委托事务进行法律调查，提供法律咨询，向有关相对方签发律师函，出具法律意见书，提交律师工作报告，协助贵公司处理与政府有关主管部门关系等。在公司事务法律顾问服务中，律师将竭诚为公司提供如下法律服务：1.根据公司指示和要求，随时为公司提供所有必要的法律咨询意见 （口头或书面） ；2.在公司认为必要时，协助草拟、 修改、审查、 制定公司在经营活动中必需的法律文件；3.在公司认为必要时，参与公司与第三方的磋商、谈判，对公司与第三方拟进行的项目进行律师尽职调查，进行法律分析和论证，并出具相关法律意见；4.接受公司委托和指示，代表公司 处理公司长期投资和融资方面的法律事务，并配合公司进行必要的方案论证和调研活动；5.在公司认为必要时，参与公司重大决策管理活动，列席有关会议并发表法律意见；6.在公司认为必要时，参与公司内部重要规章管理制度和工作流程的制定和修订；7.接受公司委托和指示，在法律允许范围内对第三方的资信进行调查并出具有关意见；8.接受公司委托和指示，在公司变更组织结构形式或与第三方建立合作关系时，协助设计法律框架、起草法律文书，并协助办理相关手续；9.接受公司委托和指示，协助公司处理与政府有关部门、关联交易方的关系；10.接受公司委托和指示，代理公司从事其他活动。Ⅱ. 房地产开发法律事务律师根据对公司主要经营范围的理解，对房地产开发中的法律服务内容概括如下：（一）房地产项目公司组建包括但不限于：1.申报注册： 协助拟定公司章程等注册所需各种法律文件，指导或代理公司申请公司注册登记与资质申报。协助办理国有土地使用权出资评估与过户事宜。2.建章立制： 协助公司完善企业内部管理机制，尤其应 建立以合同管理为中心的内部管理控制体系，达到管理制度化、文本格式化、履行规范化、监督责任化。3.员工培训： 对公司人员进行法律培训， 尤其是签约与履约管理方面，重点是有关法律法规规章与合同范本适用问题。（二）用地及前期开发为公司进行项目用地征用、出让、转让等程序设计、 文书拟定与有关法律文件的审查等，具体包括但不限于：...
