土地使用权租赁合同 甲方： （出租房） 乙方： （承租方） 根据国家有关法律法规及国土资源部相关规定，双方本着平等、资源、有偿的原则，就甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）相关事宜协议如下，以明确双方权利与义务： 第一条 土地使用权租赁范围 1 .1 甲方依据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地（以下称“租赁土地”）位于 ，土地使用权人 ，面积为 平方米、土地使用权证号 。该租赁土地的边界、四至等详细情况以《土地使用权证》登记为准，《土地使用权证》作为本合同附件，构成本合同之一部分。 1 .2 甲方根据本合同出租土地使用权，土地所有权归属国家。 第二条 租赁期限 2 .1 土地使用权租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。其中 年 月 日至 年 月 日为甲方依照给乙方的装修建设期，该期限内不计算租金。 2 .2 如果乙方要求延长租赁期，乙方应在前述租赁期限届满之前至少 2 个月通知甲方（通知方式不限于书面、电话、邮件、文字信息、口头通知等方式），并与甲方续签合同，交纳租金；否则视为乙方自动放弃续租的权利。 2 .3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，除征收、征用和不可抗力事件发生外，甲方必须同意延长租期，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同（遵照“一年一签”的原则），续租的租金标准参照本合同2 .1之规定执行。 2 .4 甲乙双方同意，乙方可以再本条件第 1 款租赁期届满前的任何时候终止租赁合同的部分或全部土地使用权，但乙方须在其要求终止日前 1 个月书面通知甲方。 第三条 租赁用途 乙方承诺，将该宗租赁土地用于 。租赁期内，乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起 日内决定是否同意改变。如同意，乙方方可按改变后的用途使用。 第四条 租赁土地交付使用 4 .1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。 4 .2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照本合同约定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。 4 .3 甲方在交付土地使用权时，必须确保该宗租赁土地上无任何其他权利负担，必须负责清场，以确保乙方按时、顺利承接。若因此迟延交付的，按日租金的两倍计算迟延履行金；给乙方造成经济损失的，甲方应当承担赔偿责任。但是，甲方原有洗车场位置进门左侧可继续保留经营。 第五条 租金及税费 5 .1 乙方按照本合同应...
