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路面除冰新法申请开发报告 篇一：房地产开发申请报告 2010 第一章总论 1.1 项目名称及建设规模 项目名称：开发建设**********项目 开发建设单位：**************************公司 项目地理位置。**************土地*********亩。 建设规模：总建筑面积*******平方米 1.2 项目开发建设单位概况 **************************公司成立于****，是经*******工商局注册的有限责任公司，是*******房地产管理局批准的二级房地产开发企业，公司****************************************（基本情况）。 1.3 项目申请报告编制的依据和范围 1.3.1 编制依据 ①*******住房需求状况调查 ②《*******国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》③《*******城市总体规划（2005-2020 年）》 ④《*******土地利用总体规划（2005-2020 年）》 ⑤《*******住房建设规划（2008-2012）》 ⑥《*******2008 年度国有土地使用权供应计划》 ⑦ 《房地产开发项目经济评价方法（建标 [2000]205号）》 ⑧《城市居住区规划设计规范》等法律规范 ⑨《住宅设计施计规范》 ⑩**********1：2500 地形测量图 1.3.2 编制范围 根据国家对项目申请报告编制内容和深度的要求，本可行性研究报告主要从以下范围进行研究： ① 项目建设的必要性和依据；②项目建设规模的确定 ③ 建设条件是否具备；④工程建设规划 ⑤ 公用工程方案；⑥项目实施进度计划安排 ⑦ 投资估算及资金筹措方案；⑧对项目的效益进行客观分析 1.4 研究结论 1.4.1*******房地产市场分析 *******的房地产业目前正处于初步发展期。*******是一个新兴的城市，许多建筑为八十年代的建筑，基本上不需要改造。但由于近年来*******人民生活水平的不断提高，对城市产业空间、居住空间有了全新的要求；尤其是随着社会的发展，知识越来越受到重视，为孩子上学买房成了新的需求热点。再者，随着中原油田相关单位的外迁，*******场中购房需求及购房主体正在悄然变化，中高档商品房的需求将有所缩减，经济适用房及廉租房的市场需求依然很大。 1.4.2 项目地块概况 本项目位于************************************以北， ******以西所围成的区域；地块地势较为平整，周边供水、供电、供暖、排水、雨水、天然气、通信、闭路电视等基础设施条件完善，交通便利，适合项目开发的需要。 1.4.3 建设规模 根据周边的地理条件和规划指导思想，为满足不同层次的住房需求，本规划住宅采用 38...