房屋租赁长久合同模板�甲方（出租方）：____________________________�乙方（承租方）：____________________________�鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望长期租赁该房屋，双方经充分协商，特订立如下合同：�合同基本信息�1.1 租赁房屋地址：____________________________�1.2 租赁房屋面积：__________________ 平方米�1.3 租赁房屋用途：____________________________�1.4 租赁期限：自__________________年月日起至__________________年月日止。�租金及支付方式�2.1 租金总额：__________________ 元/月，大写：__________________。�2.2 支付方式：每月/季度/半年/年支付，支付日为每月的（具体日期）。�押金及其他费用�3.1 押金金额：__________________ 元，用于保障租赁期间的履约义务。�3.2 其他费用：如水、电、燃气费用由承租方自行承担。�使用规定�4.1 承租方仅可将租赁房屋用作居住或特定商业用途，不得擅自改变房屋结构或用途。�4.2 禁止承租方将房屋转租、转让或出借给第三方。�维护和修缮�5.1 甲方应负责房屋的结构和主要设施的维修，如屋顶、墙体等。�5.2 承租方应承担因日常使用引起的维护费用，如管道堵塞、家具损坏等。�违约责任�6.1 若一方未履行本合同规定的任何义务，应承担相应的违约责任。�6.2 违约方应支付守约方因其违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。�合同解除和终止�7.1 合同期满前，任何一方需提前____个月书面通知对方。�7.2 任何一方违反本合同规定，守约方有权解除合同，并追求违约方的法律责任。�法律适用和争议解决�8.1 本合同适用中华人民共和国法律。�8.2 因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁机构仲裁。�其他事项�9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。�9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。�甲方（签字）：____________________________�乙方（签字）：____________________________�签订日期：__________________年 __月 __日�
