租赁合同纠纷 经营损失 评估鉴定 申请书�合同编号：_______________________�甲方：_______________________�地址：_______________________�联系人：_______________________�联系电话：_______________________�乙方：_______________________�地址：_______________________�联系人：_______________________�联系电话：_______________________�签订日期：_______________________�签订地点：_______________________�第一条 纠纷背景与原因分析�a. 甲乙双方租赁合同的签订背景�① 甲方作为出租方，乙方作为承租方，于_______________________年签订了租赁合同。�② 合同涉及的租赁财产为_______________________，租赁期限为_______________________年。�③ 合同签订后，乙方开始按约定使用该租赁财产，合同约定的租金及支付方式为_______________________。�④ 由于_______________________原因，双方产生了争议并进入了纠纷解决程序。�b. 租赁合同的争议焦点�① 甲方认为乙方未按时支付租金，违反了合同的相关条款。�② 乙方认为甲方未按约定提供符合合同约定的租赁物，导致经营受到影响。�③ 双方对经营损失的责任认定存在分歧，甲方要求乙方承担违约责任，乙方则主张因租赁物问题导致损失。�④ 双方未能通过协商解决，已决定请求评估鉴定机构对经营损失进行专业评估。�c. 申请鉴定的必要性�① 由于租赁合同双方对损失的具体数额与责任归属有争议，评估鉴定有助于理清责任，明确损失。�② 鉴定结果将为后续的纠纷处理提供公正依据，有助于双方达成合理的和解。�③ 依据合同约定，甲乙双方均同意通过第三方独立机构进行损失评估。�④ 评估鉴定的结果对于进一步解决租赁合同纠纷具有至关重要的作用，尤其是在法律诉讼的过程中。�第二条 经营损失评估的范围与内容�a. 评估鉴定的损失范围�① 评估主要聚焦于乙方在合同期内因租赁物存在问题或甲方违约而导致的经营损失。�② 损失内容包括但不限于：营业收入的损失、运营成本的增加、市场份额的减少等。�③ 需要评估乙方是否有机会通过其他途径弥补经营损失，或是否存在其他外部因素影响了其经营状况。�④ 鉴定机构应全面考察合同履行情况，特别是乙方经营中断的原因和具体时间段。�b. 评估鉴定的具体项目�① 对乙方经营损失的估算，将包括租金支付延误所造成的财务损失和间接经济损失。�② 甲方未按合同约定提供符合条件的租...
