第一节 任务和岗位设置 一、任务 工程部是实施大厦工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程管理具有严密的科学性和较高的技术性，这是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保证和坚强后盾，是反映大厦服务水准、良好形象和声誉的重要标志。 工程部的职责范围如下： 1、负责大厦电力系统、电讯系统、电梯系统、空调系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修； 2、负责大厦公共设施、设备的维修保养； 3、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务； 4、负责大厦外派工程的监管工作。 5、负责对用户提供收费特色服务以及特约服务。 二、工程部架构图 工程人员结构图 人员配置说明 项目负责人： 1 人 工程专业工程师：3 人(土建、电气、机电各1 人) 综合维修班：15 人 领班:1 人（兼维修） 综合维修工:15 人 设备运行：8 人 领班:1 人（兼维修） 运行工:7 人 配电室值班电工：16 人 领 班: 1 人（兼值班） BC 座配电室 8 人 DE 座配电室 8 人 库管 1 人 共计 44 人 第二节 岗位职责 一、 工程部经理岗位职责 1、负责组织开展 大厦工程设备的维修、养护、运行、管理工作。 2、负责制 订 培 训 计划 ，定 期 开展 对本部门员工的业务培 训 ，监督 、检查 、指 导本部门员工工作，定 期 对本部门进 行考 核 。 3、协 助 物 业公司 完 成 所 交 办 的各项工作。 二、 主 管岗位职责 1、在 工程部经理的领导 下，管理本系统的员工和所 辖 设备。 2、制 订 并 监督 执 行本系统的设备定 期 保养规 定 及技改 项目方案 3、制 订 本系统员工的安全教 育 和业务培 训 计划 。 4、填 写 本系统的操 作要求 和工作指 令 。 5、提出 本系统的备仓 计划 ，协 助 采 购 专业性较强的工具或 零 件 。 6、负责与相关业务主管部门进行业务联系，负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。 三、 领班岗位职责 1、在项目主管领导下，对所辖设备及员工进行管理。 2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。 3、监督执行本部门的工作指令，负责跟进工程单的作业情况。 4、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识的交流。 5、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。 6、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。 四、 电工岗位职责...
