重庆X X 管理有限公司 X X 公司管理处 1/31 前 言 XX公司管理处《装修手册》旨在向客户提供有关装修方面的信息和管理规定。客户应遵守此手册中的各项规章制度，若本手册中的条款与合约（租约）中规定的客户及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。《装修手册》中所载列的资料信息，仅供客户及客户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。本着对大厦全体客户负责的精神，物业管理处对客户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。物业管理处图纸审核主要对三个方面负责：一是客户的外立面设计对大厦公共形象是否有影响；二是客户各系统的装修是否对大厦公共系统有影响；三是客户的装修对大厦其它客户是否有影响。因此物业管理处的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业管理处会竭尽自己的经验为客户提供有益的建议。物业管理处客户服务部是客户服务的“窗口”，将提前并不断与客户联系、沟通、协调办理相关手续；物业管理处亦会根据客户需求，提供必要的服务,帮助客户更有效、迅速地规划装修，开展业务。 物业管理处也将按情况需要，保留对本手册内容做出适当修改的权利。 重庆 XX物业管理有限公司 XX公司管理处 二 0一 0年十二月 重庆X X 管理有限公司 X X 公司管理处 2/31 第一章 装修流程图 收 楼 和 装 修 申 请 装 修 施 工 和 管 理 提 交 装 修 方 案 和 资 料 装 修 方 案 审 核 搬 迁 入 住 办 理 开 工 手 续 竣 工 验 收 押 金 退 还 签 订 合 约 重庆X X 管理有限公司 X X 公司管理处 3/31 第二章 装修流程工作说明 一、客户收楼和装修申请 （一）收楼：客户办理相关收楼手续，物业管理处提供《XX公司装修手册》和租区设备图纸，帮助客户了解大厦各系统情况。 （二）装修申请：客户可向物业管理处申请装修，填写签署装修申请和《装修承诺书》。如装修单位负责办理相关装修手续，须持客户签字盖章的委托书。 二、装修单位需提交装修方案和资料 （一）提交以下文件并加盖公司印章 1．公司营业执照正、副本复印件（副本加盖红章并有年检审核章） 2．装饰企业施工资质证明（二级以上） 3．设计、监理单位资质及法人代表授权委托书 4．设备安装企业施工资质证明（空调安装需一级以上资质） 5．现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修公司法人代表授权委托书 （二）办理装修保险文件 装修单位需投保火灾、水浸或所雇承包商及...
