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一 、前言 本文以一 次真实的钢筋对量全程为研究样本,展开钢筋对量方法论研究,读者一 般是喜欢有内容有新意的文章,泛泛而谈的文章无异于浪费读者的时间。 本项目是由四栋高层住宅和一 个地下车库及少量临街商业建筑和配套建筑组成,总建筑面积约 7 万平米,钢筋约 5 千吨。业主为香港一家房地产商,承包商为上海一 家施工企业,没另外聘请第三方造价咨询公司。在项目的开始时就准备按香港模式操作,如在招投标阶段把量价确定和固定下来,后因业主委托的钢筋翻样远在福建,没对量。我本来是接受施工单位委托,第一 次见面后,业主希望我“弃暗投明”,为她服务,并愿意补偿违约损失。如果我为业主服务,我也不必重新计算,因为我已做过一 遍了。但我始终没答应,也根本不会答应,这违背我做人原则,商业社会更要有契约精神和商业诚信,不是有奶就是娘。 量没确定下来,项目仍按计划开工,结构将封顶,施工单位老总打电话要求对量,不久,一 个熟悉的同行也打电话给我,说这个项目由他来审(我所做的项目一 般在软件文件内写上我本人名字),他们做的与我差距不大,但初稿交业主审核后,被业主砍下一 大截,如构造柱等,设计是要求设置,但施工单位在施工二次结构时没做,我说到时再作商议吧。 在对量前我去工地现场实地看了一 下,掌握和了解真实的一 手资料二手资料,施工现场的一 些错误做法和严重浪费是非常令人痛心和可惜,其实,施工单位只要采取正确先进的施工工艺,不产生无谓的浪费,不必偷工减料,赢利空间也很大。施工单位老总要求我一定要对到 5000 吨,他说这样才能保本,老总的话不必全信,需要打折。对出来多少我是从不敢保证的,不预设目标,也不会作任何承诺的,但我会尽力而为,力求做到不少算不漏算不错算,可算可不算尽量争取,其他,确实不是我所能控制的。有些人喜欢信誓旦旦不切实际夸下海口,从不考虑是否能兑现。对量的效果不一定只取决于你的专业水准,它是多种因素综合作用的结果。 二 、立场与中立 第二 天,在业主的会议室开始对量,有二 位业主参与对量。业主参与对量有利有弊,利在于对对量过程的监督和提供“证据”,弊是业主往往干扰对量,去影响对量人员的判断。虽然对量人员也是由业主聘请和委托,但应该是客观公正,而不是一味地偏向业主,它不完全是独立的第三方,但也不完全代表委托方利益,所以尽量不受业主利益立场的影响,专业咨询委托不是“雇杀手”要置对方于“死地”。当...

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