工程的立项与批复 一、由工程负责部门对项目的可行性进行调研，内容包括：区域面积、用途，地理位置，用地面积，建筑面积，建筑风格，预期造价，水、电、气、暖、通讯、的配置，周围环境及地下管线、墓葬、防空设施的实际情况。将调研结果上报总公司领导作为参考来确定工程的可行性。 二、由工程负责部门（按照管委会项目立项审批程序）起草关于建设项目的立项报告，并加盖公司的公章，上报管委会批准。 三、工程负责部门妥善存档保存管委会对项目的立项批复，并上报办公室存档 2份。 工程的勘察 按照公司招投标管理办法及相关规定，确定地质勘察单位和地基耐力检测单位及相关费用。 一、地质勘察 1、工程负责部门与地质勘探部门签定合同。（按公司合同签定程序进行）。 2、勘探部门按照合同约定对项目所在地的土层进行地质勘探并提供地质勘察报告。 二、地基耐力检测（根据实际情况进行） 1、工程负责部门与地基耐力检测单位签定合同。（按公司合同签定程序进行）。 2、在施工单位完成基础地基处理后，地基耐力检测单位按照合同进行地基耐力检测，并给出检测报告。 工程的设计 一、按照公司招投标管理办法及相关规定，确定工程设计单位及设计方案和设计费用。 二、建设工程设计图纸的委托 1、工程负责部门负责向设计院说明工程的意图和细节。 2、建筑物和室外工程的图纸应由同一家设计单位设计。 3、工程负责部门与设计单位签定图纸设计合同。（按公司合同签定程序进行）。 4、设计单位按照合同约定，先向工程负责部门提供一份施工图设计初稿（含渲染、总平面、立面、剖面图），经图纸审核单位、抗震、消防、防雷、规划等部门的审核并修改通过后，正式向工程负责部门提供 8份加盖设计专用章的施工图（含渲染、总平面、立面、剖面图）。 三、建设工程设计图的审核 1、工程负责部门（按照管委会对建设工程设计图的审核意见）向规划许可部门提出申请，在管委会指定的图纸审查单位进行图纸审查。 2、工程负责部门与图纸审核单位商定图纸审核费用，并按管委会合同签定程序签定图纸审核合同。 3、图纸审核单位按照合同约定，向工程负责部门提供图纸审核报告。 工程监理 按照公司监理招投标办法及相关规定，确定监理单位以及相关费用。 在确定监理单位的过程中，工程负责部门应注意以下方面： 一、工程负责部门审查监理公司的性质、业绩、人员的配备和本项目的监理规划。 二、各类建筑的监理工程师的配置 1、房屋建筑工程...
