- 1 - 文献综述 工程造价管理国外研究进展 从目前的资料分析，工程造价管理模式并非统一，在不同的区域有不同的方式和管理形式，所以 W TO 并不能让每个成员接受其中的任何一种形式。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。美、英、德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制与管理。这些成功的经验我国均可借鉴。 美国工程造价的管理 美国现行的工程造价由 2 部分构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它 各 种前期 费用。二 是由业主委 托 设计 咨 询 公 司 或 者 总 承 包公 司 编 制的建安 工程基础上建设实际发生 所需费用，一般 称之为硬 费用，主要包括施工所需的工、料、机 消 耗 使用费、现场 业主代 表 及施工管理人 员工资、办公 和其它 杂 项 费用，承 包商现场 的生 活 及生 产 设施费用，各 种保 险 、税金、不可预 见 费等。此 外 承 包商 的利 润 一般占 建安 工程造价的 5%~15%，业主通过委 托 咨 询 公 司 实现对 工程施工阶 段 造价的全过程管理。美国没 有统一的计 价依 据 和标准 ，是典 型 的市 场 化价格 。工程估 算 、概 算 、人工、材 料和机 械 消 耗 定额 ，不是由政 府 部门 组 织 制订 的，而 是由几 个大 区的行会 （ 协会 ） 组 织 ，按 照 各 施工企 业工程积 累 的资料和本地区实际情况，根 据 工程结构、材 料种类 、装 饰 方式等，制订 出 平 方英尺 建筑面 积 的消 耗 量 和基价，并以此 作 为依 据 ，将 数 据输 人 电 脑 ，推 向 市 场 。这些数 据 资料虽 不是政 府 部门 的强 制性 法规，但 因 其建立在科学性 、准 确 性 、公 正 性 及实际工程资料的基础上，能反 映 实际情况，得到社 会 的普 遍 公认 ，并能顺 利 加 以实施。因 此 ，工程造价计 价主要由各 咨 询 机 构制定单 位 建筑面 积 消 耗量 ，基价和费用估 算 格 式，由承 发包双 方通过一定的市 场 交 易 行为确 定工程...
