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工程造价答辩问题终极VIP免费

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工程造价答辩问题终极_第3页
1 答辩前请准备好以下问题: 答辩前务必花上一天的时间准备这些问题,尤其注意定额,工程量清单,招标投标方面的问题 明确编制招标文件的思路,商务标考虑的问题,招标控制价的信息价和取费。 1 、定额的概念 广义上讲是一种规定的额度,是人们根据不同的需要,对某些消耗规定的数量标准,是对事物、对资金、对时间在质和量上的规定。 单位产品或单位工作中人工、材料、机械和资金消耗量的规定额度 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目,措施项目,其他项目,规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费,材料费,施工机械使用费,企业管理费与利润,以及一定范围的风险费用。 招标控制价招标人根据国家或省级,行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。 投标价不能高于设定的招标控制价。 消耗量定额,企业定额的区别 企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工,材料和机械台班等的消耗标准。企业定额是企业的商业秘密,是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。也是编制消耗量定额的基础,反映的是企业平均先进水平。 消耗量定额是建设行政主管部门根据合理的施工组织 设计,正 常 的施工条 件 制定的,生 产一个规定计量单位工程合格 产品所需人工,材料,机械台班的社 会 平均消耗标准。消耗量定额是以企业定额为 基础综合扩 大 编制的,同时他也是编制概 算定额的基础。反映的是社 会 平均生 产和管理水平。 2 、清单计价与定额计价的区别,从单价的组成,包含的费用项目,招标人和投标人的工作内容等角度 单价构 成的区 别 : 定额计价采 用的单价为 定额基价,它 只 包 含 完成定额子 目的工程内 容 所需的人工费、材料费、及机械费,不包 括 间接 费、计划 利润、独 立 费及风险,其单价构 成是不完整 的,不能真 实 反映建筑 产品的真 实 价格 ,与市场价格 缺 乏 可 比 性 。工程量清单计价采 用的单价为 综合单价,它 包 含 了 完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划 利润,以及合同中明示 或暗 示 的所有责 任 及一般 风险,其价格 构 成完整 ,与市场价格 十 分接 近 ,具有可 比 性 ,而且 直 观 ,简 单明了 ...

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