消防设施维护保养的重要意义 虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态，但因建筑消防工程所有的特点决定了它们不可能一劳永逸，它们需要周到细致的维护保养服务： 一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程，它们客观存在的自动化程度高，技术含量大，系统规模复杂等特点，使它们极易受到环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化，缩短它们的使用寿命及可靠性。相反地，如果对它们加以专业细致的维护保养就有可能延长它们的使用年限，提高它们的可靠性。 二、自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外，其它系统尚不具备这样的条件，比如消防水泵、喷淋泵、风机消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、送风口、电磁阀、防火卷帘及它们的管网线路等设备都不能直观，实时地显示工作状态。在这种情况下，只有定期地检测它们，才能确切地掌握它们的运行情况；只有定期地检修它们，才能保证它们长期无故障的运行，否则，在不知不觉中极易造成众多消防隐患。 三、由于目前的自动消防设施的技术含量巨大，涉及的学科多、工种多，因此专业性要求非常强，如果没有专业的消防技术及丰富的实践经验是无法驾驭它们的，而单凭某个使用单位的几名值班人员或专业技术不擅长的技术人员更是无法保证它们长期正常运行的，所以，寻找一个专业的消防技术服务单位作为自己的技术合作伙伴已成为一种英明之举，迫切之举了。 四、国家对消防工作的空前重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任人及消防管理人的负担，因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个现实问题了 基于以上几点原因，我们为您推出了一种新型的消防服务项目——自动消防设施维护保养服务。该服务项目旨在以规范化、专业化、程序化的工作方式改变目前传统的消防管理模式，使其社会化，物业化，以期达到保障自动消防设施长期正常运行，减少或转移消防责任人的责任与风险，创造良好社会效益的目。 维护保养服务内容 一 、日常巡视服务 乙方将每周安排二次专职技术人员对甲方的下列设施进行日常巡视和抽检 1 火灾自动报警设施：探测器及手报巡检，控制柜有无故障或其异常情况显示。 2 喷淋设施：末端压力、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。 3 消火栓设施：管网压、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。 4 防排烟设施：风机及控制柜送电情况 5 气体灭火...
