深圳市绿色物业管理导则（试行） 编制单位：深圳市住房和建设局 二○一一年六月 目 录 1. 总 则 …………………………………………………………1 2. 绿 色 物 业管理基本架构……………………………………2 3. 绿 色 物 业管理制度要点……………………………………3 3.1 组 织 管 理 ………………………………………………3 3.2 规 划 管 理 ………………………………………………3 3.3 实 施 管 理 ………………………………………………4 3.4 评 价 管 理 ………………………………………………4 3.5 培 训 宣 传 管 理 …………………………………………5 4. 绿 色 物 业管理技术要点 4.1 节 能 ……………………………………………………6 4.2 节 水 ……………………………………………………10 4.3 垃 圾 处 理 ………………………………………………12 4.4 环 境 绿 化 ………………………………………………14 4.5 污 染 防 治 ………………………………………………17 5. 绿 色 物 业管理的应用示范项目和创新发展………………21 附录: 1、名词解释………………………………………………23 2、引用文献………………………………………………26 1 1 总则 1.1 为 实 现 城 市 经 济 社 会 可 持 续 发 展 目 标 ， 提 高 物 业 管 理的 科 技 含 量 和 服 务 水 平 ， 在 物 业 管 理 中 全 面 导 入 资 源 节 约 、环境保护理 念， 推进绿色物 业 管 理 工作， 制定本导 则。 1.2 本导 则用于指导 深圳经 济 特区行政区域内的 绿色物 业管 理 工作。 1.3 绿色物 业 管 理 是指在 保证物 业 服 务 质量 等基本要求的前提 下， 通过科 学管 理 、技 术改造和 行为 引导 ， 有效降低各类物 业 运行能耗， 最大限度地节 约 资 源 和 保护环境， 致力构建节能低碳生活社 区的 物 业 管 理 活动。 1.4 绿色物 业 管 理 应符合国家的 法律、法规及相关的 服 务标 准规范， 实 现 经 济 效益、社 会 效益和 环境效益的 统一。 1.5 专业 物 业 服 务 企业 可 运用 ISO14000 等管 理 体系 ， 将绿色物 业 管 理 有关内容 分 解 到 管 理 体系 目 标 中 去 ， 使 绿色物 业管 理 规...
