尾盘代理销售合同甲方： 乙方：甲乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为销售代理，销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产 ( 房产具体情详见本合同附件 ) ，该房产为 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房) ，销售面积共计—平方米。第二条合作期限1. 本合同代理期限为自年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长—个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，贝U按本合同中合同终止条款处理。2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3. 在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条销售价格1. 销售价目详见本合同附件。2. 甲方有权视市场销售情况，重新制定价格；重新制定价格后，甲方应及时通知乙方，乙方须按照新价格执行。第四条代理拥金及支付1. 乙方的代理佣金为成交额的1% 2. 代理拥金甲方以现金形式向乙方支付。3. 甲方同意按下列方式支付代理拥金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代理销售即告完成，即可获得本同合所规定的全部代理拥金。甲方在收到首期房款后应不迟于3 天将代理拥金全部支付给乙方，乙方在收到甲方的代理拥金后应开具相关发票。4. 如发生销售合同已签，但客户违约的情况，则客户所交定金由甲乙双方均分。第五条甲方的责任1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照复印件；(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证的复印件。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：房源表、平面图、地理位置图、建设标准、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(4)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 2 天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2. 甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房二卖等误订情况。3. 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第六条乙方的...
