“展会中心 ”新业态的物业管理“展会中心”新业态的物业管理提要：物业管理 公司应根据以上展会的时段特点, 安排好相应的各项工作, 以免在展会期间发生问题。“中国国际科技会展中心”曾在13 个月的时间里接待了64 个各种类型和规模的展会, 由于我们与展会招商部紧密配合, 所有源自 房地产资料“展会中心”新业态的物业管理“会展中心”是不同于物业管理行业传统意义的新业态, 不能用已经形成的住宅或写字楼的管理模式和标准来简单套用, 也不能按普通的商业项目进行操作。根据“中国国际科技会展中心” ( 位于北京市北三环, 总体 建筑面积万平米 ,2001 年开业 ) 多年的运行管理经验, 我认为此类项目要注意以下问题: 一、物业管理公司与展会招商部门的配合所有的经营活动都有策划方案, 展览也不例外。在不同的地区, 分不同的时期, 按不同的主题, 分别举办不同的展览和会议。以北京为例: 3-4 月一般以春季订货会和人才招聘会为主,5-6月和 9-11 是全年最好的季节, 也是全年展会最密集的时期。有经验的公司会将很多重要的、高级别的会议和大规模、高档次的展览安排在此期间,而知名的会展中心开展定单更是接应不暇, 展馆的设备设施和人员均超负荷运行,6-8 月由于气温较高, 不宜举办大型展会 , 小型的推介会、产品发布会、各类研讨会是本时段的主要业务,12-2月是中国传统的节日, 是展会的淡季, 主要是组织一些如“民俗、婚庆”的主题展会。物业管理公司应根据以上展会的时段特点, 安排好相应的各项工作, 以免在展会期间发生问题。“中国国际科技会展中心”曾在 13 个月的时间里接待了64 个各种类型和规模的展会, 由于我们与展会招商部紧密配合, 所有展会均圆满完成, 没有发生一起人员和设备事故。二、物业管理公司与搭建公司的合作现在的展会规模越来越大, 装修档次也越来越高, 为了更加突出参展单位特有的企业文化, 需要对展区进行风格迥异的设计、布置和搭建装修。因此, 如何做到既满足参展单位的设计要求; 而搭建公司能够顺利施工 ; 同时还要妥善保护展馆原有设施, 是物业管理公司在开展准备期的重要工作。主要有以下几个方面: 1 、展区设计的建议由于展区的布置与一般的家装或工装有很大区别, 物业管理公司不能按照住宅或写字楼二次装修的管理方式来进行展区的设计审批和监管。通常的做法是将现有的设备清单、强/ 弱电位置详图、照明分布图、结构荷载标准以及现场平面图提供给参展单位, ...
