04 年建设工程监理案例分析考试试卷及答案 案例一、某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标 代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第 45 天，与该监理单位签订了委 托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议。 在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、C、H 等施工单位报名投标，经监理单 位资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。 评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。 评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由； D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法 不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工 单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》与该 施工单位签订了施工合同。 工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内， G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150 万元；总价值 100 万 元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧 毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工5 天，造成其它施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问题： 1.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。 答案：（1）委托监理合同签订时间不妥，因为招投标法合同签订应在中标通知书发出后30 天内完成； （2）在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10％的协议不妥，因为依照招投标法招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 2.在施工招标资格预审中，监理单位认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。 答案：监理单位认为 A 施工单位有资格参加投标...
