物业临时管理规约(范本) 物业临时管理规约(范本) 第一章 总则 第一条 为了规范物业临时管理工作，维护小区的正常秩序和安全，参与物业临时管理的各方应遵守本规约。 第二条 物业临时管理是指在小区物业管理机构暂时无法履行职责时，由业主委员会、业主代表或其他指定的人员暂时承担起小区管理工作的一种形式。 第三条 物业临时管理的目标是确保小区居民生活的正常进行，保障小区的公共设施和环境质量，并尽力维护小区的安全和秩序。 第四条 参与物业临时管理的各方应秉持公平、公正、公开的原则，相互合作，共同承担管理责任。 第二章 物业临时管理范围 第五条 物业临时管理的范围包括但不限于以下几个方面： 1. 小区公共设施的维护和管理； 2. 小区环境的卫生保洁； 3. 小区安全的维护和管理； 物 业 临 时 管 理 规 约 (范 本 )--第 1页物 业 临 时 管 理 规 约 (范 本 )--第 1页4. 居民生活问题的协调解决； 5. 其他与小区管理相关的事务。 第三章 参与方的权责 第六条 业主委员会或业主代表作为物业临时管理的组织方，负责协调相关工作，指导物业临时管理工作的开展。 第七条 物业临时管理小组由业主委员会、业主代表和相关工作人员组成，负责具体的物业临时管理工作，包括但不限于巡逻、维修、投诉处理等。 第八条 物业临时管理小组成员应按照要求配合工作，如实报告工作进展和问题，并及时汇报给业主委员会或业主代表。 第九条 物业临时管理小组成员应具备相应的管理知识和技能，经过培训合格后方可上岗。 第十条 物业临时管理小组成员应遵守工作纪律，服从指挥，严禁擅自扩大权力范围或滥用职权。 第四章 工作流程 第十一条 物业临时管理工作按照以下流程进行： 1. 业主委员会或业主代表组织召集相关人员进行会议，制定物业临时管理计划； 物 业 临 时 管 理 规 约 (范 本 )--第 2页物 业 临 时 管 理 规 约 (范 本 )--第 2页2. 物业临时管理小组成员按照计划开展工作，如巡逻、维修、投诉处理等； 3. 物业临时管理小组成员及时报告工作进展和问题，业主委员会或业主代表及时予以指导和解决； 4. 物业临时管理工作结束后，召开总结会议，评估工作效果，提出改进建议。 第五章 管理费用 第十二条 物业临时管理期间，参与物业临时管理的各方可以根据实际情况协商确定管理费用的支付方式和金额。 第十三条 管理费用应通过业主委员会或业...
