第 1 页 共 11 页 招标控制价编制说明 工程名称：木兰大道一期兴沙安臵区工程 一、 工程概况 1、建设地点：莆田市城厢区 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：安臵房工程 4、工期质量：合同工期450 日历天；工程质量：合格工程 5、招标范围：1#、2#、3#楼、4#楼主楼、裙楼及地下室桩基、基坑支护、土石方、土建及水电安装、室外配套工程、电梯工程等
6、工程特征： 1)建筑面积：地下建筑面积6290
99 ㎡；1#楼筑面积为 7157
28 ㎡，2#、3#楼建筑面积为 8003
67 ㎡，4#楼建筑面积为 7067
04 ㎡，总建筑面积为 22227
99㎡；层数及檐口高度：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼均为 13 层，檐口高度 39
65m 米，首层层高 3
5 米，标准层层高 3
0 米，裙楼1 层，檐口高度 39
5m 米,地下室层高4
2) 结构质式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构； 3) 基础类型：冲钻孔灌注桩基础； 4)装饰情况：外墙为黄色外墙面砖，灰色真石漆，室内公共部位水泥砂浆地面、乳胶漆墙面；住宅户内楼地面厨房、卫生间为水泥砂浆找平+防水，其余房间为混凝土楼板面，墙面为混合砂浆打底，天棚面为结构层；公共部位按图施工完整
混凝土情况：地下室采用泵送商品砼（ 除 垫 层） ，主楼均采用非 泵送商品砼
二 、 编制范围 招 标 控 制 价 编 制 说 明 --第 1页招 标 控 制 价 编 制 说 明 --第 1页 第 2 页 共 11 页 按照福建省林业勘察设计院设计木兰大道一期兴沙安臵区工程的施工图纸，编制范围包括1#、2#、3#楼、4#楼主楼、裙楼及地下室桩基、基坑支护、土石方、土建、水电安装、室外配套工程、电梯工程等 三、 编制依据 1、图纸：福建省林业勘察设计院设计的施工图纸业主及设计院回复函等； 2、招标文件：浙江华元工程咨询有
