专业注会资格考试题库，word 格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2023-24 年湖北省麻城市注会资格考试王牌题库含答案（模拟题）第 I 部分 单选题（100 题）1.下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）。A: 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金B: 房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过 3%的，买受人可以解除合同C: 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定D: 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约答案：C2.企业文化与组织绩效之间具有相关性，下列说法错误的是（）。A: 企业文化增加了企业处理信息的难度B: 企业文化成为企业创造价值的途径C: 符合特定条件的企业文化可以成为维持竞争优势的源泉D: 企业文化也可能损害企业的绩效答案：A3.甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 17%。2011 年 6 月30 日因自然灾害使甲公司一栋办公楼提前报废，该办公楼账面原值为专业注会资格考试题库，word 格式可自由下载编辑，附完整答案！ 600000 元，预计净残值为零，预计使用年限为 5 年，采用年数总和法计提折旧。截至报废日办公楼已使用 2.5 年，报废时发生清理费用5400 元，取得残值收入 8000 元。不考虑其他因素，则该办公楼报废时对企业当期利润总额的影响为（ ）。A: -180000 元B: -175640 元C: -177400 元D: -177000 元答案：C4.某企业估算出未来 5 年的实体现金流量分别为60.64.8.69.98.74.18.78.63 万元，从第 6 年开始实体现金流量按照 4%的比率固定增长，该企业的加权平均资本成本为 10%，股权资本成本为12%，则下列关于该企业实体价值的计算式子中，正确的是（）。A: 实体价值＝60×（P/F，10%，1）＋64.8×（P/F，10%，2）＋69.98×（P/F，10%，3）＋74.18×（P/F，10%，4）＋78.63×（P/F，10%，5）＋[78.63×（1＋4%）/（10%－4%）]×（P/F，10%，5）B: 实体价值＝60×（P/F，10%，1）＋64.8×（P/F，10%，2）＋69.98×（P/F，10%，3）＋74.18×（P/F，10%，4）＋[78.63/（10%－4%）]×（P/F，10%，5）C: 实体价值＝60×（P/F，12%，1）＋64.8×（P/F，12%，2...
