精选 中央空调系统清洗维修保养报告及标准 〈一〉中央空调清洗维护的必要性 〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准 〈三〉风机盘管维修保养标准 〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准 〈一〉中央空调清洗维护的必要性 中 央 空 调 系 统 清 洗 维 修 报 告 及 标 准 汇 总 --第 1页中 央 空 调 系 统 清 洗 维 修 报 告 及 标 准 汇 总 --第 1页精选 中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点： 一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30% 。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35% 。 三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其 分 泌 物形成的生物粘泥，严重时造成管路 堵塞；而污垢、粘泥会影 响 热交换效率，多 耗电能 ，造成高 压 运行，严重时造成超 压 停 机。所 有这 些 严重地 影 响 了空调系统的正 常运行。 所 以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤 泥、细菌和藻类问题将直接 导致制冷能 力 减 弱 ，使用寿命缩短、运行可靠 性降低、能 耗提 高 导致运行费 用增加。为使中央空调系统在最 优 化 状 态 下运行，就必 须 对空调系统的冷却水和冷冻水系统进 行专 门 的化 学 药 物处理：清 除 水垢、锈蚀、粘泥、杀 菌和防 腐蚀处理，意 义 在于： 一、节 约 能 源 、降低运行成本 ：在中央空调的蒸 发 器和冷凝器传 热过中 央 空 调 系 统 清 洗 维 修 报 告 及 标 准 汇 总 --第 2页中 央 空 调 系 统 清 洗 维 修 报 告 及 标 准 汇 总 --第 2页精选 程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30% ，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。 二、减少事故停机，改善制冷...
