物业管理智能化课件VIP专享VIP免费

..118.28.2物业管理智物业管理智能化能化..22一、物业管理智能化一、物业管理智能化•物业管理智能化——物业管理自动化物业管理智能化——物业管理自动化•指在物业管理工作过程中以现代先进的科指在物业管理工作过程中以现代先进的科学技术为手段，对物业管理活动进行科学学技术为手段，对物业管理活动进行科学的组织和对物业进行有效的管理。的组织和对物业进行有效的管理。•11、办公自动化、办公自动化•物业管理智能化物业管理智能化•22、业务管理自动化、业务管理自动化..33物业管理自动化系统构成物业管理自动化系统构成•(1)(1)物业概况管理系统物业概况管理系统(2)(2)房产管理系统房产管理系统(3)(3)业户管理系统业户管理系统(4)(4)财务管理系统财务管理系统(5)(5)治安管理系统治安管理系统(6)(6)保洁管理系统保洁管理系统(7)(7)设备管理系统设备管理系统(8)(8)绿化管理系统绿化管理系统(9)(9)办公管理系统办公管理系统..44智能物业与智能社区的发展方向智能物业与智能社区的发展方向•①①网络化。网络化。•②②智能化。智能化。•③③人性化。人性化。•④④综合化。综合化。..55二、智能住宅小区物业管理二、智能住宅小区物业管理•11、智能化住宅小区、智能化住宅小区指通过综合配置住宅区内的各功能指通过综合配置住宅区内的各功能子系统，以综合布线为基础，以计算机子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为区域内各种设备管理实现自动化网络为区域内各种设备管理实现自动化的新型住宅小区。的新型住宅小区。..6622、智能化住宅小区、智能化住宅小区33大系统大系统•（（11）安全防范系统）安全防范系统•（（22）信息网络系统）信息网络系统•（（33）信息管理系统）信息管理系统•..7733、智能住宅小区物业管理的特点、智能住宅小区物业管理的特点•（（11）智能化程度高）智能化程度高•（（22）效率高、内容多、便于管理。）效率高、内容多、便于管理。•（（33）管理人员素质要求高）管理人员素质要求高..88三、智能商业大厦物业管理三、智能商业大厦物业管理•11、商业智能物业具备的四个条件、商业智能物业具备的四个条件•（（11））先进楼宇设备控制系统先进楼宇设备控制系统•能够对大楼的各种电器设备进行自动能够对大楼的各种电器设备进行自动控制，营造一种温馨、舒适、高效的控制，营造一种温馨、舒适、高效的工作环境。工作环境。•（（22））现代化通讯系统现代化通讯系统•能够提供全方位的、立体的、大容量能够提供全方位的、立体的、大容量的、高速率的双向通讯条件，满足现的、高速率的双向通讯条件，满足现代信息社会瞬息万变的工作和通讯要代信息社会瞬息万变的工作和通讯要求。求。..99•（（33））结构化布线系统结构化布线系统•将整幢大楼或整个小区的语言通讯、数将整幢大楼或整个小区的语言通讯、数据通讯、多媒体通讯融为一体，为高效据通讯、多媒体通讯融为一体，为高效率的通讯和系统管理提供硬件条件。率的通讯和系统管理提供硬件条件。•（（44））系统集成平台系统集成平台•能够对大楼或小区的强电设备和弱电系能够对大楼或小区的强电设备和弱电系统进行统一临视与管理，能够在各子系统进行统一临视与管理，能够在各子系统之间进行数据交流，做到信息共享，统之间进行数据交流，做到信息共享，从面为客户提供良好的物业管理和一流从面为客户提供良好的物业管理和一流服务。服务。..101022、智能化商业大厦物业管理的特点、智能化商业大厦物业管理的特点•设备的先进性设备的先进性•信息的开放性信息的开放性•环境的安全性环境的安全性•工作的舒适性工作的舒适性•功能的多样性功能的多样性•实用的经济性实用的经济性•人力资源的人力资源的""白领化白领化""..111133、智能物业的管理人才的培养、智能物业的管理人才的培养•智能物业的宗旨智能物业的宗旨•————将结构、系统、服务与运营统一并优将结构、系统、服务与运营统一并优化组合。化组合。..1212•11）物业管理公司的首要任务是建立一支专）物业管理公司的首要任务是建立一支专业化、高水平的管理队伍业化、高水平的管理队伍•22）在智能物业的管理工作...