下载后可任意编辑2024 年 630 交楼情况总结报告一、概况2024 年 630 批次交楼，涉及 26 个地区公司，114 个项目，计划交楼 30567 套，交楼面积 360.87 万 m²。截止 7 月 31 日数据统计，实际收楼 21884 户，收楼率达到71.6%；拒收 538 户，拒收率 2.4%。二、分户验收情况630 批次交楼分户验收时间为 2024 年 11 月至 2024 年 6 月，分户验收总户数 28591 户，合格接收 26407 户，合格率 92.4%。分户验收查验问题总计 164 万条，户均问题 55.2 条，整改完成136.5 万条，整改完成率达到 83.2%。三、收楼情况1、计划交楼。630 计划交楼总数 30567 套，约占全年计划交楼总数的 32.1%。其中 4 个地区公司交楼量超过 3000 户，5 个地区公司交楼量介于 1000 至 3000 户之间，17 个公司交楼量在 1000 户以下 。2、实际收楼。自 6 月 30 日起第一周，收楼 16626 户，收楼率54.3% 。截至 7 月 31 日，收楼户数 21884 户，收楼率 71.6% 。下载后可任意编辑3、拒收情况。截至 7 月 31 日，630 批次拒收 538 户，拒收率2.4%，其中工程原因拒收 274 户，占 51%。拒收率较高的有东莞物业公司、重庆物业公司、四川物业公司。具体情况如下：注：拒收率=拒收户/（已收楼户+拒收户）四、业主报修及维修完成情况1、截至 7 月 31 日，累计报修 17408 户，12.8 万条问题，户均报修问题 6 条，较分户验收户均问题数下降 89.1%；累计维修完成 11227 户，75635 条问题，维修完成率 64%。具体情况见图表。注：完成率=完成户/报修户下载后可任意编辑2、业主报修问题类别相对集中，报修问题排名前五的占整体报修的 51.3%,其中墙面类问题最多，占比 24.19%，具体如下图。物业分户验收从专业角度把关质量的同时，更要站在业主角度发现问题，特别是感观类问题，加大验收整改力度，不断提高分户验收工作质量，不断提高业主收楼满意度。五、地区物业公司交楼情况评价综合以上分户验收、收楼、报修及维修完成情况指标，630 批次交楼情况较好的有黑龙江物业公司、河南物业公司、吉林物业公司，较差的有湖南物业公司，具体如下：（一）较好的地区物业公司1、黑龙江物业公司计划交楼 629 户，分户验收问题整改率81%，截至 7 月 31 日，业主收楼率 76.3%，户均报修条数 4.4 条，维修完成率 90%。其中哈尔滨恒大城 6.30 批次计划交楼 338 户，但 6 月中旬整体装...
