中洲•半岛城邦（南区）三期1-6#、9-11#楼、 地下车库（B 区） 分部分项划分方案 编 制： 审 核: 审 批： 中航建筑工程有限公司 中洲•半岛城邦（南区）三期项目部 年 月 日 中航建筑工程有限公司 分部分项划分方案 1 1.前言 根据我国现行《建筑工程施工质量验收统一验收标准》GB50300-2013 有关规定，为了规范建筑市场行为，加强在工程施工前、中、后的质量控制程序，要求在日常的施工过程中对分项工程验收时应根据施工及质量控制和检验部位的不同形成若干质量检验批。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》中第4.0.5 条“分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”的规定，参照附录 B，进行本工程的检验批的划分。 2.编制依据 1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013 2、本工程有关规范、施工图纸及施工组织设计及有关文献。 3.设计概况 3.1.总体概况 3.2.建筑工程基本概况 面积 建设规模 95265.42 ㎡ 地上 82846.61 ㎡ 地下 12418.81 ㎡ 防水等级 地下室防水等级 一级 耐火等级 地上建筑 一级 地下建筑 一级 建筑类别 高层住宅 墙体 住宅部分 地上非承重的外围护墙及内隔墙 加气混凝土砌块 防火墙 加气混凝土砌块 地下室 非承重墙 加气混凝土砌块 楼面做法 地面砖（强化复合木地板）低温热水敷设采暖楼面、防滑地砖防水楼面、水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼面、防滑防水楼面、细石混凝序号 内容 说明 1 工程名称 中洲•半 岛 城 邦 （南 区 ）三 期1-6#、9-11#楼、地下车 库 （B 区 ） 2 建筑地点 青 岛 市胶 州 市上海 路 以 南 /站 前大 道 以 东 3 建设单 位 青 岛 市联 顺 地产 有限公司 4 设计单 位 青 岛 北 洋 建筑设计有限公司 5 建筑功 能 高层住宅及地下车 库 中航建筑工程有限公司 分部分项划分方案 2 土保温隔声防水楼面、面砖地面 屋面做法 种植屋面（地下室顶板） 细石砼不上人屋面 上人细石混凝土屋面 顶棚做法 混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚 保温做法 外墙：A 级保温材料。屋面保温根据集团相关文件及当地使用要求确定。 3.3.结构概况 结构体系 主楼剪力墙结构；车库为框剪结构 结构安全等级 二级 地下工程防水等级 一级 建筑耐火等级 一级 抗震设防类别 标准设防 抗震设防烈度 7 度 混凝...
