在全省社会单位消防安全“四个能力”建设推进会 暨消防控制室及消防设施标准化 建设现场会上的讲话 贾宝林 （2010年 5月 28日） 各位领导，同志们： 消防安全工作事关国家和人民群众生命财产的安全，事关经济和社会发展的大局，事关社会的稳定和“和谐社会”的建设。因此，公安部专门作出了用三年时间构筑社会消防安全“防火墙”工程的决定，省政府、省消防工作联席会议前段时间也就此作出了专门部署。省公安厅、省消防总队对此极为重视，前段时间与我厅进行沟通、协调，决定在宁波召开今天这个会议——共筑“防火墙”工程。我理解，其目的在于认真总结宁波等市消防安全工作的先进经验和做法，来动员物业管理行业积极投身于“防火墙”工程建设，着力推进物业服务企业“四个能力”的提高。上午，我们参观了5 个现场，刚才又看了录像，听了四个单位部门的介绍，我想对于我们建设部门的同志来说肯定有很多启发，不仅增长了不少消防安全知识，更重要是进一步增强了我们做好消防安全工作的责任感和紧迫感，等一会儿省公安厅凌厅长就这项工作还将做全面部署。下面，我结合建设部门特别是物业管理工作，就如何提高社会单位消防安全“四个能力”建设，讲几点意见供大家参考： 一、切实提高物业行业加强消防安全“四个能力”建设重要性的认识 社会单位消防安全“四个能力”建设，是指“检查和整改火灾隐患能力、扑救初期火灾能力、组织引导人员疏散逃生能力、消防知识宣传教育培训能力”。“四个能力”的建设抓住了社会单位火灾防控的核心和关键点，对提升社会火灾防控能力，维护人民群众生命财产安全，保障社会经济平稳快速发展具有十分重要的意义。所以，建设部门要结合物业管理服务水平的提高，积极推动“四个能力”建设。 （一）物业服务覆盖面迅速扩大，加强“四个能力”建设势在必行。 这些年来，我省物业服务业发展很快，根据2009 年底发布的第二次全国经济普查的数据来看，全省物业服务企业在管物业占地面积已经达到22.38 亿平方米，在管房屋建筑面积达到了16.41 亿平方米，物业服务已经覆盖了95%以上的新建物业和将近60%的旧住宅区。在物业类型上，物业服务不再单纯是新建商品住房，而是包括了经济适用房、房改房、廉租房等保障性住房，办公、工业、学校、仓储等非住宅项目、综合性建筑和老旧小区等在内的各种物业类型，物业服务几乎已经覆盖到了不动产管理的所有领域。因此，强化物业服务企业“四个能力”的建设，对于推进全社会...
