欧尚超市商圈调查分析报告 一、人口规模及特征（人口统计分析、） 二、购买力和需求分析 三、竞争势态分析 四、商店区位的可获得性 五、商圈示意图 六、总结 欧 尚 超 市 商 圈 调 查 分 析 报 告 1--第 1页欧 尚 超 市 商 圈 调 查 分 析 报 告 1--第 1页 一、人口规模及特征 30 万人口，欧尚商圈强势消费群体 近两年，南湖新区楼盘日渐成熟，常住人口日渐增加，500 万平方米住宅商贸区，30 万周边常住及流动人口密集中心，包含了南湖新区最中坚、最广泛的社会消费层次，看得见的旺盛消费力，成为欧尚商圈强势消费群体。如此旺盛消费力，作为南湖新区核心的欧尚商圈岂有不旺之理？ 二、购买力和需求分析 商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，商圈人口收入水平对地理条件有决定性的影响。随着南湖新区经济的发展，人民收入不断提高，人们的消费水平和购买力也随之增高，其次，随着消费者收入的变化，支出模式与消费结构也会发生相应变化，对食物的需求明显减小，从而增加了对其他方面的需求加大，消费者支出模式与消费结构，不仅与消费者收入有关，而且受以下因素影响： ⑴ 家庭生命周期所处的阶段； ⑵ 家庭所在地址与消费品生产、供应状况； ⑶ 城市化水平； ⑷ 商品化水平； ⑸ 劳务社会化水平； 三、竞争势态分析 欧尚超市、泰富商业广场、协和广场，卖场、餐饮、办欧 尚 超 市 商 圈 调 查 分 析 报 告 1--第 2页欧 尚 超 市 商 圈 调 查 分 析 报 告 1--第 2页 公、酒店、休闲、娱乐等汇聚一起，城市规划用心显而易见，一个酝酿多年的商圈正在茁壮成长，同时隐藏着强大的竞争，其中与泰富商业广场的竞争尤为突出，泰富商业广场位于嘉兴市南湖新区欧尚商圈内，其规划为餐饮旗舰及都市经理人精装公寓，满足南湖新区快速增长的人口消费需求，填补南湖新区核心餐饮旗舰空白。泰富餐饮旗舰整体规划为“井”字型开放式商业街，既适合大型餐饮旗舰，又适合中等规模餐饮需求，但两者的目标群体略有不同，南湖新区欧尚商圈，商业日益繁荣，配套逐渐成熟，高素质、高消费人群大量涌入，高端生活市场即将呈现，泰富经理人公寓应市而生，泰富商业广场，追随城市规划发展脚步，重点注重商业的规划设计、商业定位和经营策 略，打 造 出最 具 财 气 、人流 、商气 的核心商业圈。强大的竞争下 ，其独 特 的四 面 临 街餐饮旗舰、小 投...
