第1页共6页 物业工程部职责与内容 1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备; 2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划; 3、负责楼宇各种设施的运行，维护保养及设备的资产管理; 4、组织制定各岗位规范和操作规程; 5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作：审核运行报表，审阅运行监测数据，检查工作纪律，审查维护保养工作，巡视公共区域设施设备。 6、节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效; 7、抓好节能工作，降低物耗、能耗、人耗; 8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作; 9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的安全工作; 10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。 物业工程部职责与内容（二） 1、负责项目区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法; 2、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或 其他 异 常情况，应 及时给 予 维修，保证 公共配套设施、设备的正 常运行; 3、积 极 为 客 户 提供 多 项便 民 服 务 ，接 到 客 户 报修，应 及时赶 到 现场，排除 故障 。确 有困 难 应 立 即 与负责人联 系 ; 4、服 从 部门 负责人工作安排，遵 守 纪律，树 立 良 好服 务 意 识 。 物业工程部职责与内容（三 ） 物 业 工 程 部 职 责 与 内 容 (8篇 )--第 1页物 业 工 程 部 职 责 与 内 容 (8篇 )--第 1页第2页共6页 1、负责制定物业项目公共设施、建筑物、设备系统的管理规定; 2、制定及组织实施各类设施设备，月度、年度维修保养计划和监督设备外包工作质量监督; 3、负责物业项目、房屋建筑物及设施设备日常保养维保工作; 4、负责项目所属房屋建筑物及设施设备的台账建立及档案更新工作; 5、协助项目经理处理其他事项。 物业工程部职责与内容（四） 1、负责小区各区域日常维修、计划检修、保养; 2、负责施工监理、配电线路安装等工作; 3、园区内巡检巡查，发现问题及时上报并处理; 4、负责小区内部电气设备的维护检修工作。 物业工程部职责与内容（五） 1、商业项目开业筹建：工程部预算、装修手册、设施设备运营与维护、应急处理预案(消防、安全、停电、电梯、停水)等体系文件建设; 2、工程前期介入：设计图纸与...
