房地产开发公司股权的资产评估方法一、评估方法（一）资产评估的基本方法资产评估的方法主要有收益法、市场法和资产基础法。注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条...

时间:2025-05-06 11:33栏目:行业资料

江苏省2017年上半年房地产估价师《理论与方法》：确定最终的评估价值考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意...

时间:2025-03-07 19:21栏目:行业资料

吉林省上六个月房地产估价师《制度与政策》：实地查勘、评估措施和技术协调试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事...

时间:2025-02-26 07:36栏目:高等教育

一 、市场法 市场法是房地产评估方法中最常用的基本方法之一 ，也是目前国内外广泛应用的评估方法。市场法又称买卖实例比较法、交易实例比较法、市场比较法、市场资料比较法、现行市价法等。 （一 ）理论依据 市场法的...

时间:2025-02-23 18:56栏目:行业资料

房地产开发公司股权的资产评估方法 一、评估方法 （一）资产评估的基本方法 资产评估的方法主要有收益法、市场法和资产基础法。注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关...

时间:2025-02-23 18:52栏目:行业资料

假设开发法一、开发完成后的房地产价值二、取得在建工程的税费用途收益建筑面积分摊无收益面积销售单价销售总价3.05%取得税费总额商业20000.00219052052441048商业886地下商业4000.004381141105644地下商业131办公50000.00547621736386815办公1...

时间:2025-02-23 18:51栏目:行业资料

福建省房地产估价师《制度与政策》：实地查勘、评估措施和技术协调考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题旳备选项中，只有 1 个事最符...

时间:2025-02-23 18:06栏目:高等教育

精品文档---下载后可任意编辑从房地产投资信托角度评估项目风险管理——信托项目风险控制方法分析的开题报告摘要：随着我国房地产市场不断进展壮大，房地产投资信托项目的数量也不断增加。然而，由于投资信托项目的复...

时间:2025-02-15 09:57栏目:行业资料

第一节评估的基本原则一、评估基本原则主要是有合法原则，最高最佳使用原则、供求原则、替代原则、估价时点原则、公平原则 6 个原则。1.2．1 合法原则在现行法律政策下以房地产的合法使用为前提的原则。1.2.2 最高最佳使...

时间:2025-02-07 00:32栏目:行业资料

吉林省2015年上半年房地产估价师《制度与政策》：实地查勘、评估方法和技术协调试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合...

时间:2024-11-16 11:07栏目:综合大类