下载后可任意编辑2024 年堤角社区继续推动中心城区老旧住宅区物业服务工作方案为落实 2024 年丹水池街确定的继续推动中心城区老旧住宅区物业服务的工作目标，切实搞好堤角小区的基础建设，提高辖区居民的生活质量，促进社区和谐进步，堤角社区从自身实际出发，特制订本工作方案。一、 指导思想坚持以党的十七大和十七届五中全会精神为指导，根据科学进展观和构建和谐社会的总体要求，以便民、利民、为民为宗旨，以构建与武汉经济社会进展水平相适应的老旧住宅区物业服务模式和长效管理机制为标准，继续大力推动堤角小区整治改造，不断稳定和完善物业服务，进一步改善人民群众居住生活环境。二、 总体目标以稳定“覆盖率、扩大参加率、提高满意率”为目标，以建设亮点社区为契机，继续推动堤角小区物业提档升级综合整治工程，引导居民群众转变物业服务管理观念，改进服务方式，完善服务措施，基本实现“有物管用房，有公共保洁，有秩序维护，有绿化管养，有设施维护”，努力提升社区居民对物业服务的满意度，实现堤角小区物业服务的可持续健康进展。下载后可任意编辑三、 主要内容1、 进一步加大宣传力度，营造良好氛围通过多种宣传方式(横幅、喇叭、宣传栏)，实行多种形式大力宣传武汉市中心城区老旧住宅区物业服务工作的意义，转变居民住户传统福利性住房的消费理念，增强物业有偿服务的消费意识，使群众从理解、认可到支持，从而自觉缴费，全面继续推动堤角社区物业服务工作更好更快向前进展。2、 大力推动业主大会、业委会制度2011 年 3 月 28 日，江岸区房管局、丹水池街办事处、堤角社区居委会指导、组织业主成立了业主大会、业主委员会，让那些有组织能力、责任心强，热心公益事业的人担任业委会成员，有效监督和协助堤角社区怡航物业管理公司履行物业服务合同，从而更好地为业主服务，逐步法律规范业主自我管理行为。业主大会、业主委员会的成立，在物业服务工作中发挥了积极作用。目前，我们小区已完成由城开集团将小区内所有公共设施向业委会的顺利交接，这为我小区全面实行专业化物业管理奠定了基础。3、 配建和完善物业服务必备设施。充分利用社区内闲置房（新组团门房，面积约 22平方米）作为物业服务部的办公用房，筹建长办组团下载后可任意编辑值班岗亭（面积约 12 平米），为本组团的业主自治管理工作打好基础，添置一批维修工具，为物业服务工作提供保障。4、 继续开展社区环境综合整治围绕“道路平、管道畅、楼...
