精品文档办公大楼应急处理预案办公大楼应急处理预案提要：值班接报，通知附近安全接待员和贵方保安部赶到现场，确认火警后,及时报告第一责任人三分钟赶到现场。如火警较小ﻪ源自物业论文ﻪﻭ办公大楼应急处理预案1、消防应急处理ﻪ【组成】ﻪ消防报警系统(ﻪ１)烟感报警。(ﻪﻭ２)温感报警。(ﻭ3)煤气报警。（ﻭ４(水流指示报警。（ﻭ5）按钮报警。（ﻭ6(电话报警。喷淋报警系统）1(喷淋分区警铃报警。）２(喷淋分区继电器报警。（ﻭ3）喷淋报警系统工作原理。ﻭａ．层面喷头温度＞68℃自动喷水。b.层面水流开关动作,主机显示。ﻭc.显示报警阀工作。ﻭｄ．水力警铃响。ﻭe.压力继电器动作，主机显示。f.监控人员确认。ﻪg.启动喷淋泵。ﻭ【操作程序】ﻪ值班接报，通知附近安全接待员和贵方保安部赶到现场，确认火警后，及时报告第一责任人三分钟赶到现场2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创1/11精品文档如火警较小,即启用楼层现有消防设备,组织现场补救。如现场火势较大无法自行补救时,第一责任人出任应急总指挥，监控室即为应急指挥中心，总指挥由现场回到指挥中心,指挥实施消防应急方案。总指挥命令：（ﻭ1）按”火警断定”键。ﻪﻭ（2）拨打”11９”报警电话。（ﻭ３）拨打”１20”救护电话。ﻭ）4(电话通知各部门。(ﻪﻭ5（播放紧急广播。（ﻭ6）继续组织力量现场补救。）7(组织力量疏散救护楼层客人。ﻪﻭ按”火警断定”键后，”上海市公安局宝山分局指挥中心大楼”消防报警系统启动)1(设备系统a.自动切换应急广播。b.火灾层电源插座和盘管风机自动断电。ｃ.新、排风机自动断电。ﻪﻭd.正压风机、消防排烟自动启动。ﻭe.防火阀关闭。ﻪf.电梯全部迫降。ﻪﻭｇ.防火卷帘门迫降。ﻭ（2）喷淋系统a.水流指示报警。ﻪb.喷淋分区警铃动作。c．喷淋分区继电器动作。d.消防泵启动。(ﻪﻭ３)消火栓系统2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创2/11精品文档ﻪa.启用消火栓水源救灾,由按钮直接启动消防泵。ﻭb.按钮直接启动消防泵,主机显示。（ﻭ4(气体灭火系统a.居火灾区域内，烟感、温感报警。ﻪb.灭火气体自动喷射。ﻪﻭc.主机显示。ﻭ各部门接报后,根据应急方案规定,实施具体措施（ﻪ1）监控室消防应急岗位职责ﻭa.一切行动听从总指挥的命令。ﻪﻭb.熟练操作监控室内的所有消防、通讯及广播设备。c.接报后，立即通知保安巡视人员三分钟内到达火警现场并及时通知管理处第一责任人,汇报情况。ﻭｄ.如经巡视人员报告为误警，则按动消防报警柜上的”复原”键复位,然后写出事故报告并由巡视人员和当值监控人员签字归档且复印一份，交于管理处第一责任人。ﻪe.如经巡视人员报告位火警，则立即通知巡视人员实施现场补救，并将情况逐级汇报管理处第一责任人,接到应急总指挥命令后,则按动消防报警柜上的”火灾断定”键。ﻭf.火警发生后，听从应急总指挥的命令,用外线电话拨打１19消防电话和120救护电话。ﻪg.利用摄像头，观察避难层客人的情况,如某一避难层人数较多,则通知该层指挥人员把客人疏散到其它避难层或撤离大楼。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创3/11精品文档ﻪｈ.利用电梯对讲机对消防电梯实施对讲,使各楼层指挥人员及时到岗。ﻪﻭｉ．必要时实施全大楼广播,其操作步骤如下：ﻪﻭj.打开监控室操作调音台的柜门,拉出话筒线,检查是否线已功放连接，接上柜内话筒,开启话筒上的开关，即可实行全大楼广播。如需要磁带广播,则把广播磁带放入录音机内,按录音机上的”ＰＬAｙ”键,再按调音台上的”TＡPＥ）录音机（”按钮,即可实施全大楼磁带广播。【误警处理程序】如发生误报警,巡视安全接待员现场确认后，报告值班及时消除,并写出事故报告,由安全接待部主管和贵方总经理办公室签字,备案存档。ﻪ楼层消防报警显示消除工作，由监控室和控制室共同处理。ﻭ【双休日、节假日及夜间消防应急处理程序】双休日、节假日和平时晚上17：30至次日8：３０，如发生消防火警,值班人员根据消防应急方案立即通知所有负责人，以最快速度赶到大楼。【疏散人员规范用语】ﻪﻭ女士们、先生们，您所在的楼层发生火警，请马上撤离现场。ﻪ请大家不要惊慌,...
