1 海上海创意商业街 1 、扉页 2 -3 、目录 4 -5 、活力之城 6 -7 、创意之源 海上海——新文化地产开山之作 新文化地产不是对上海30年代的追忆和对巴黎左岸的向往，它是“上实发展”在上海建造面向未来的国际大都市的背景下，通过对中国和世界其他地区城市发展的研究，自觉承担的对中国房地产行业的使命和责任。新文化地产意味着在房地产的开发中，探索新文化，内敛新文化，弘扬新文化；意味着在新文化的悟引下，塑造新生活，陶冶新人性。它拒绝附弄风雅，它避开追逐时尚，它不屑那种以天花乱坠的文化造做或炒作来诱骗钱财的假文化运动。 上海要成为世界的活力之城，“海上海”要成为这个活力之城最富活力的创意源泉。“海上海”的文化内涵不仅包括坚忍不拔、义无返顾的创业精神，还包括对新知识、新思想、新文明的追求和创造。 “海上海”街区是一个将梦想演绎成现实的地方，从“海上海”街区商铺建筑的过程中就已经开始了，这里将不断发生现代人的现代生活故事。它非常真实，真实得就像我们在博物馆中穿行。它也面向未来，因为它极富想象、追求原创，它是新理想主义、新浪漫主义、新英雄主义的土壤。它拒绝暧昧、拒绝虚幻、拒绝自恋症式的怀旧，它将梦 2 想和虚拟变成原创激情的土壤。这就是“海上海”魅力的所在。 这是杨浦区的“精神上只角”，也许不只是杨浦，不只是上海，不只是中国。规划和建设汇中的杨浦大学城覆盖杨浦全境，它并非大学的简单集聚，而是大学校区、科技园区和公共社区“三区联动”，融为一体。大学校区为园区提供创新创业的人才、项目和手段，科技园区是大学师生和市民创业和就业的场所；公共社区为校区和园区提供公共服务，创造适宜居住、休闲、交流的环境，使杨浦最终成为“大学的城市、城市的大学”。 “海上海”街区建设的目的，就是为在未来的发展中最有活力、最具创造性、最能带来经济和社会附加值的人们提供一个既能够充分发挥张扬个性、又能够进行高效率的有组织工作的综合性场所。创意产业和传统个体工作者的区别在于：创意产业既要满足个性张扬的智慧与创造力，又是一个专业分工合作非常明确、组织效率非常高的产业。 如果说每个人心中都有一个梦，那一定是：做自己感兴趣的事。人类因梦想而伟大，创意产业依靠的就是他们忠于自己的兴趣。为了忠于这个梦，人们必须更多地放弃，才能获得空前的自由，而创意则会连绵不绝。从创意被当作商业资源到成为独立产业，还需要很多的条件和环节来配合...
