1 建筑工程工程量清单计价教学内容:◆ 建筑工程造价概述:基本建设,计价依据(3 学时)◆ 建筑工程识图:识图基本知识,施工图阅读(10 学时)◆ 民用建筑构造与材料:基础、墙体、楼板、楼梯、屋面等组成构件与材料(6 学时)◆ 建筑工程量清单计价:定额概述,深圳市建筑工程计价办法,计价程序,计价格式,深圳市建筑工程定额,建筑工程分部分项工程量清单计价
(47 学时)◆ 清华思维尔计价软件的应用(4 学时)◆ 深圳装饰工程定额简介(4 学时)第一章建筑工程造价概述第一节基本建设一、工程概预算分类:1、投资估算 :前期工作,详细可行性研究后作出,有定额指标法,系数法,参照法等
误差± 30% 2、设计概算 :概算定额 +费用,误差± 20~10% 3、施工图预算 :预算定额+费用,误差± 5% 4、竣工结算: 投标报价 +签证预算
二、基本建设程序1、决策阶段,(前期工作阶段)(1)编制项目建议书 ,拟建项目的设想2 (2)可行性研究报告 :背景和依据、市场需求情况和拟建规模,资源及材料,建设场地选择,设计方案,投资估算,资金筹措,经济效益评价等2、设计阶段 :初步设计、施工图设计3、建设实施阶段 :施工准备,组织施工,竣工前生产准备4、竣工验收阶段 :初步验收,竣工验收,参加单位:建设、施工、接管、设计、监理等单位
5、后评价阶段 :立项决策、设计施工、生产运营等效益总结评价三、基本建设项目组成1、建设项目 :按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体2、单项工程 :在一个建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可以独立发挥效益的工程3、单位工程 :具有独立设计文件,竣工后不能独立发挥效益的工程4、分部工程; 没有独立设计文件,根据不同部位或材料进行划分的工程5、分项工程 :将分部工程细分成能够进行施工的工程,如挖基槽、 运土方、支模板、装门窗等四、基本建设费用组成:1、项目总投