建设项目竣工阶段工程造价控制课题 21 竣工阶段工程造价概述21.1 竣工阶段的工作内容工程竣工决算是建设项目全过程造价控制的最后一个程序，是全面考核建设工作，审查投资使用合理性， 检查工程造价控制情况的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志性阶段。竣工阶段的主要内容有竣工结算和竣工决算。竣工结算是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格， 并符合合同要求之后，向建设单位进行的最终工程款结算。经审查的竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。竣工决算是所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建、 扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。竣工决算是反应竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付动用验收的依据，是竣工验收报告的重要部分。21 .2 建设项目竣工阶段与工程造价的关系根据投资项目实施全过程造价控制的工作实践和效果，建设工程项目， 特别是国有资金和以国有资金为主的投资项目，应大力提倡开展全过程工程造价控制，通过事前、 事中、事后三位一体的控制体系，对工程造价进行有效管理和控制，以解决预算超概算、结算超预算的顽疾， 提高项目投资的经济效益和社会效益。竣工阶段的竣工验收、竣工结算和决算不仅关系到各方的切身利益，同时由于项目竣工决算是工程造价合理确定的依据，也关系到项目的功臣造价的实际效果，因此无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。工程竣工决算是整个建筑市场的“灵魂工程”，是建筑工程项目的最后也是重要的一个环节，如果不把竣工结算审核好，那么项目业主前面两个阶段所做的工程造价控制将失去意义。因此，在进行工程竣工结算审核时应依据现行的法律、法规、规章、规范性文件及待业规定要求和相应的标准、规范技术文件要求，对竣工结算进行严格的实事求是的审核，使工程造价控制在合理的范围内。在进行工程结算审核时应做好一下几个方面的工作，才能尽可能减少结算偏差，节约工程投入资金的控制：（1）首先应审核竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，尤其要注意工程合同变更内容是否已被和合同内容包含了，合同内容是否平等，是否侵犯某一方的经济利益； 建设方需仔细核对施工方是否按合同完成了所有工程，如施工方未按合同完成所有工程，但其未完成工程被其他施工单位完成，在审核是...
